Proyecto de obra nueva llave en mano - Southeast - 1006

Proyecto de obra nueva llave en mano - Southeast

Islas Baleares, Santanyí
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5

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617 m2

18573 m2

Precio de venta
2 545 000 €

Ref: 1006

Proyecto de obra nueva llave en mano

DESCRIPCIÓN

Este nuevo edificio de estilo clásico cerca de Santanyí, en el sureste de la isla de Mallorca, ofrece un ambiente mediterráneo. La atractiva casa unifamiliar impresiona por su arquitectura típica con elementos de piedra natural, grandes ventanales y techos altos con vigas de madera. La villa tiene un diseño moderno con una amplia sala de estar y comedor con cocina abierta, hermosas suites y baños, una piscina y una gran terraza con sala de estar de adentro hacia afuera.

La oferta incluye el terreno, el planeamiento y la obra nueva llave en mano. La información de la zona tiene en cuenta las zonas brutas de la casa, porche, pérgola, terraza y piscina, como es habitual en la zona. La combinación de materiales crea un estilo local típico: el equipamiento de alta calidad incluye aire acondicionado con modo frío/calor y una bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante (opcionalmente con sistema solar), también con modo frío/calor.

Copropiedad de Thema:

Además de la compra de la villa en régimen de propiedad individual, también ofrecemos la casa en forma de copropiedad. Escríbenos si no quieres vivir en la casa todo el año y no quieres asumir todos los gastos solo.

EQUIPO

Todo lo que hace que una casa sea hermosa...

+ arquitectura atractiva con elementos mediterráneos clásicos,
+ grandes ventanales, parcialmente de suelo a techo, para habitaciones luminosas,
+ diseño moderno de la habitación con gran sala de estar, cocina y comedor,
+ hermosas suites con mucho espacio para guardarropa,
+ Baños con ducha o bañera con equipamiento sanitario de alta calidad,
+ Gama de interruptores, así como manillas de puertas y ventanas de fabricantes de marcas líderes,
+ Ventanas de aluminio con acristalamiento aislante de 2 pliegues y persianas batientes,
+ gran terraza,
+ gran piscina,
+ propiedad grande, tranquila y con mucha privacidad en una muy buena ubicación y
+ ¡Un precio justo!

La remuneración se pagará en cuotas de acuerdo con el avance de la construcción. La finalización está prevista para el otoño de 2024, por supuesto, los materiales se pueden adaptar durante la fase de construcción.

En el precio de compra se incluye la parcela, la planificación, incluido el permiso de construcción, y la construcción llave en mano de la villa con terraza y piscina de acuerdo con la planificación actual y la descripción del edificio. Las conexiones de la casa en la propiedad también están incluidas.

LOGRO

- Nueva construcción sólida: piedra sobre piedra (ladrillo de arcilla) con un aislamiento adecuado como una casa de bajo consumo energético de acuerdo con la Ley de Energía de la Construcción,
- Llave en mano (sin ampliación ni casa prefabricada) incl. planificación, estática, permiso de construcción y gestión de la construcción,
- Estudios de suelos (si es necesario),
- Trabajos de topografía (replanteo aproximado y fino del edificio),
- Cálculo de la demanda de calor con certificado de eficiencia energética,
-Permiso de construcción
-Excavación
- Losa de cimentación/piso,
-Relleno
- Revestimiento de baldosas por 50,- €/m² de precio bruto de material en la cocina, baños, aseo de invitados y terraza - también se incluye la colocación con un tamaño de baldosa de 0,5 m²,
- Equipos de construcción, electricidad de construcción, agua de construcción, inodoros de construcción y eliminación de desechos de construcción.

Solo los revestimientos del suelo (excepto la cocina, los baños, el aseo de invitados y la terraza) y la pintura de las paredes no se calculan actualmente debido a las diversas variantes de diseño. Si lo desea, también se pueden proporcionar internamente.

OTRO

Gracias por su interés en nuestra oferta. Desde hace muchos años construimos viviendas unifamiliares, pareadas, adosadas y plurifamiliares. El equipo de Sunny Homes también realizará esta casa de alta calidad basada en la descripción de la construcción y el equipo con la mejor calidad.

Tenga en cuenta que las representaciones, fotografías, ilustraciones, visitas virtuales, modelos y planos pueden contener servicios especiales que no forman parte del precio, sino que tienen fines ilustrativos no vinculantes. La descripción de la construcción y del servicio, que contiene y describe todos los servicios, es decisiva. Los diseños individuales pueden depender de la ley de construcción y del plan de desarrollo. En el caso de las exposiciones inmobiliarias, la superficie construida se indica en España, mientras que la superficie habitable utilizada con frecuencia en otros países, donde las paredes, terrazas, balcones, etc. sólo se calculan a prorrata, no es habitual en España. La compra de un inmueble existente está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), mientras que las construcciones nuevas están sujetas al impuesto sobre el valor añadido (IVA). Con el fin de que los precios sean comparables, se indican los precios netos de los edificios nuevos sin IVA. Sujeto a cambios, errores y venta previa.

Apreciamos la cooperación profesional con agentes inmobiliarios dedicados, por lo que siempre estamos encantados de recibir ofertas de compra y venta.
UBICACIÓN

Disfruta de todas las ventajas de Mallorca y de la naturaleza única...

Mallorca es un paraíso para aquellos que quieren disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza y la magia del estilo de vida mediterráneo.

En el campo con total privacidad y a la vez cerca del mar. El sureste de Mallorca ofrece una infraestructura que funciona bien durante todo el año, una rica oferta cultural, hermosos mercados semanales, gastronomía de lujo y muchas oportunidades para pasatiempos, deportes y ocio, así como la proximidad a las playas de arena más hermosas y hermosas bahías del mar Mediterráneo con aguas cristalinas de color azul turquesa.

El Reino de España es un estado social y democrático regido por el Estado de Derecho: Mallorca ofrece una excelente atención médica, un alto nivel cultural, una hermosa naturaleza y un clima agradable. Las conexiones aéreas baratas durante todo el año con tiempos de vuelo cortos dentro de Europa también son ventajosas.

Santanyí no por nada se llama la perla del sureste. El cuidado centro de la ciudad con sus casas restauradas, una infraestructura que funciona bien durante todo el año, una amplia gama de actividades culturales, el famoso mercado semanal, la gastronomía de lujo y la proximidad a algunas de las bahías más bellas de la isla son solo algunas de las muchas ventajas de este lugar.

Características de la propiedad

  • Suelo Radiante
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Terraza
  • Balcón
  • Bodega
  • Gimnasio
  • Trastero
  • Lavandería
  • Jardín
  • Piscina
  • Barbacoa
  • Con aparcamiento
  • Plaza de aparcamiento
  • Numero de plantas: 2
  • Sótano
  • Cisterna
  • Fosa
  • Proximidad: Restaurantes, Ciudad, Campo, Zona comercial, Aeropuerto, Sierra, Playa, Campo de golf, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas, Patio de recreo
  • Zona tranquila
  • Vistas panorámicas
  • Certificación energética: En trámite
  • Vistas: Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas a la Urbanización, Vistas al campo
  • Orientación solar: Norte, Sur, Este, Oeste

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