ETV! Natursteinfinca mit Pool, ausserhalb von Llucmajor, Mallorca in Mallorca - Süd - Llucmajor

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Preis2.600.000 €

TypImmobilie

Wohnfläche355 m²

Grundstück17.570 m²

Zimmer6

Schlafzimmer4

Bäder5

Portfolio

Auf einen Blick

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Finca mit Natursteinfassade verfügt über eine "alte" Ferienvermietungslizenz für 8 Betten und befindet sich auf einem weitläufigen und gepflegten Grundstück in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum des Dorfes Llucmajor entfernt. Die Liegenschaft ist leicht zugänglich und empfängt Sie über eine sehr repräsentative, mit Palmen gesäumte Auffahrt mit zahlreichen Parkmöglichkeiten. Das zweistöckige Hauptgebäude überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Gaskamin, eine offen gestaltete, voll ausgestattete Küche sowie ein stilvoller Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästeschlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktisches Wäschezimmer sowie einen großen Vorrats- bzw. Abstellraum. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei großzügige Doppelschlafzimmer zur Verfügung, alle mit eigenem en-suite Bad und Ankleidebereich. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über den Garten und die umliegende Landschaft. Über die überdachte Terrasse erreichen Sie ein separaten multifunktionalen Raum mit Bad, WC sowie Außendusche. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: ein liebevoll angelegter Garten, eine großzügige Poollandschaft mit großem Pool (ca. 75 m²), integriertem Whirlpool/Jacuzzi, mehrere offene und überdachte Terrassen, ein Beachvolleyballfeld, ein kleines Fußballfeld, drei Maschinenräume sowie ausreichend Stellplätze bieten viel Platz und Komfort – auch für größere Familien oder Gäste. Ein Solarsystem mit Batteriespeicher sorgt für die Stromversorgung. Sollte der Strom einmal nicht ausreichen, steht ein Stromgenerator bereit. Zum Heizen steht außerdem eine Ölheizung zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen nahegelegenen Brunnen.

Lage

Llucmajor ist eine historische Stadt im malerischen Süden der Insel, etwa 21 Kilometer südöstlich von Palma de Mallorca gelegen. Hervorzuheben sind der ländliche Charme und die Nähe zum wunderschönen, kilometerlangen Naturstrand Es Trenc. Dank der guten Erreichbarkeit über die MA-19-Autobahn ist man schnell am Flughafen und in Palma. Die Stadt dient als Zentrum der gleichnamigen Gemeinde und zeichnet sich durch ihre traditionelle mallorquinische Architektur und ihr reiches kulturelles Erbe aus. Umgeben von fruchtbarem Ackerland und Weinbergen ist Llucmajor für seine landwirtschaftliche Produktion bekannt. Die Stadt verfügt über eine charmante Altstadt mit engen Gassen, historischen Kirchen und malerischen Plätzen. Genießen Sie alle Vorzüge Mallorcas und die einzigartige Natur… Mallorca ist ein Paradies für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Zauber des mediterranen Lebensstils genießen möchten. Mallorca bietet eine hervorragende medizinische Versorgung, ein hohes kulturelles Niveau, eine wunderschöne Natur und ein angenehmes Klima. Vorteilhaft sind auch die ganzjährig günstigen Flugverbindungen mit kurzen Flugzeiten innerhalb Europas. Das Königreich Spanien ist ein sozialer und demokratischer Rechtsstaat – aufgrund seiner einzigartigen Kombination aus Klima, Kultur, Nahrung, Lebensqualität und Rentabilität bietet es viele Vorzüge.

Ausstattung & Besonderheiten

Ferienvermietungslizenz, Fliesen- und Laminatböden, Doppelverglasung, Klimaanlage warm/kalt, Gaskamin, Pool & Whirlpool, Solarenergie, Ölheizung, Stromgenerator, kleines Fußballfeld, Volleyballfeld.

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