Exclusiver Neubau mit Pool, Tiefgarage und großem Garten in Mallorca - Südost - Santanyí

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Preis3.500.000 €

TypNeubau

Wohnfläche280 m²

Grundstück15.920 m²

Zimmer6

Schlafzimmer4

Bäder4

Portfolio

Auf einen Blick

Objektbeschreibung

Die Villa befindet sich auf einem ländlichen und ruhigen Grundstück von ca. 15.920 m² in der Nähe von Es Llombards. Der Strand von Llombards ist ca. 2km entfernt. Das repräsentative Landhaus mit Pool bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung ist erfolgt die Final de obra beantragt. Die Finca verfügt über eine konstruierte Gesamtfläche von ca. 583 m², bestehend aus ca. 398 m² oberirdischer konstruierter Fläche sowie ca. 185 m² im Untergeschoss. Die reine Netto-Wohnfläche der beiden Wohnebenen wird auf ca. 280 m² geschätzt. Unter Berücksichtigung des Untergeschosses sowie anteilig angerechneter Terrassen- und Außenbereiche ergibt sich eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 597 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügig gestalteter Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine integrierte, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches alternativ auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und bieten einen schönen Ausblick in die landschaftlich reizvolle Umgebung. Im Außenbereich befinden sich verschiedene Terrassen, Veranden, eine Pergola, ein 15 x 3 Meter großer Pool. Ein Pool-WC mit Dusche und ein Babeque-Bereich ist ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss bietet Platz z.B. für einen Weinkeller, Sauna oder Fitness sowie Abstellräume respektive Parkplätze für Autos.

Lage

Santanyí ist ein charmantes Städtchen im Südosten Mallorcas, etwa 50 Kilometer von Palma de Mallorca entfernt. Die Stadt gehört zur gleichnamigen Gemeinde und ist bekannt für ihre historische Altstadt, die traditionellen Natursteinhäuser und den beliebten Wochenmarkt. Santanyí liegt eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft mit Feldern, Trockensteinmauern und malerischen Landwegen, nur wenige Kilometer von traumhaften Buchten wie Cala Santanyí oder Cala Llombards entfernt. Die Gegend verbindet mallorquinisches Lebensgefühl mit kultureller Vielfalt und zieht Künstler, Individualreisende und Genießer gleichermaßen an. Über die Landstraßen MA-19 und MA-6100 ist Santanyí gut erreichbar und bietet eine ideale Mischung aus authentischem Dorfleben und Nähe zur Küste. Genießen Sie alle Vorzüge Mallorcas und die einzigartige Natur… Mallorca ist ein Paradies für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Zauber des mediterranen Lebensstils genießen möchten. Mallorca bietet eine hervorragende medizinische Versorgung, ein hohes kulturelles Niveau, eine wunderschöne Natur und ein angenehmes Klima. Vorteilhaft sind auch die ganzjährig günstigen Flugverbindungen mit kurzen Flugzeiten innerhalb Europas. Das Königreich Spanien ist ein sozialer und demokratischer Rechtsstaat – aufgrund seiner einzigartigen Kombination aus Klima, Kultur, Nahrung, Lebensqualität und Rentabilität bietet es viele Vorzüge.

Ausstattung & Besonderheiten

Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Vorinstallation für Photovoltaikanlage, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Alarmanlage, Kameras im Außenbereich, ein angelegter Garten mit ca. 500 m² und automatischer Bewässerung sowie viele weitere Details. Ein weiteres Einfamilienhaus befindet sich nebenan im Bau. Eine Baugenehmigung für ein drittes Haus liegt ebenfalls vor. Es besteht die Möglichkeit, alle drei Projekte zu erwerben. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details.

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