فيلا / فينكا - مشروع بناء جديد جاهز مع مرآب مزدوج - South

يتميز هذا المبنى الجديد ذو الطراز الكلاسيكي بالقرب من Ses Salines في جنوب جزيرة مايوركا ويوفر أجواء البحر الأبيض المتوسط. يتميز المنزل الجذاب المكون من عائلة واحدة بهندسته المعمارية النموذجية مع عناصر الحجر الطبيعي والنوافذ الكبيرة والأسقف ذات العوارض الخشبية العالية. تتميز الفيلا بتصميم عصري مع منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام مع مطبخ مفتوح وأجنحة وحمامات جميلة ومسبح وتراس كبير مع منطقة معيشة من الداخل إلى الخارج.

يشمل العرض الأرض والتخطيط والبناء الجديد الجاهز. تأخذ معلومات المنطقة في الاعتبار المساحات الإجمالية للمنزل والشرفة الأرضية والعريشة والتراس والمسبح ، كما هو معتاد في المنطقة. يخلق مزيج المواد ذوقا محليا نموذجيا - تشمل المعدات عالية الجودة تكييف الهواء مع الوضع الساخن / البارد ومضخة حرارية من الهواء إلى الماء مع تدفئة أرضية (اختياريا مع النظام الشمسي) ، وأيضا مع الوضع الساخن / البارد.

ثيما الملكية المشتركة:

بالإضافة إلى شراء الفيلا للملكية الفردية ، نقدم أيضا المنزل في شكل ملكية مشتركة. اكتب لنا إذا كنت لا ترغب في العيش في المنزل على مدار السنة ولا تريد تحمل جميع التكاليف وحدها.

معدات

كل ما يجعل المنزل جميلا ...

+ هندسة معمارية جذابة مع عناصر البحر الأبيض المتوسط الكلاسيكية ،
+ نوافذ كبيرة ممتدة جزئيا من الأرض حتى السقف للغرف المشرقة ،
+ تصميم غرفة حديث مع منطقة كبيرة للمعيشة والطهي وتناول الطعام ،
+ أجنحة جميلة مع مساحة كبيرة لخزانة الملابس ،
+ حمامات مع دش أو حوض استحمام مع معدات صحية عالية الجودة ،
+ مجموعة من المفاتيح وكذلك مقابض الأبواب والنوافذ من الشركات المصنعة للعلامات التجارية الرائدة ،
+ نوافذ من الألومنيوم مع زجاج عازل 2 أضعاف ومصاريع مفصلية ،
+ شرفة كبيرة ،
+ حمام سباحة كبير ،
+ خاصية كبيرة وهادئة مع الكثير من الخصوصية في موقع جيد جدا و
+ سعر عادل!

يتم إجراء المكافأة على أقساط وفقا لتقدم البناء - بالطبع ، يمكن تعديل المواد خلال مرحلة البناء.

يشمل سعر الشراء قطعة الأرض والتخطيط بما في ذلك تصريح البناء والبناء الجاهز للفيلا مع تراس ومسبح وفقا للتخطيط الحالي ووصف المبنى. كما تتوفر وصلات المنزل في مكان الإقامة.

إنجاز

- بناء جديد صلب - حجر على حجر (طوب طيني) مع عزل مناسب كمنزل منخفض الطاقة وفقا لقانون طاقة البناء ،
- تسليم المفتاح (بدون ملحق أو منزل جاهز) بما في ذلك التخطيط والإحصائيات وتصاريح البناء وإدارة البناء ،
- مسوحات التربة (إذا لزم الأمر) ،
- أعمال المسح (الحصة الخشنة والغرامة للمبنى) ،
- حساب الطلب على الحرارة مع شهادة أداء الطاقة ،
-رخصة البناء
-الحفر
- الأساس / بلاطة الأرضية ،
-ملء
- غطاء من البلاط بسعر إجمالي للمواد بقيمة 50 يورو / متر مربع في المطبخ والحمامات ومرحاض الضيوف والتراس - يتم أيضا تضمين وضع بحجم بلاط 0.5 متر مربع ،
- معدات مواقع البناء وكهرباء البناء ومياه البناء ومرحاض البناء والتخلص من نفايات البناء.

فقط أغطية الأرضيات (باستثناء المطبخ والحمامات ومرحاض الضيوف والتراس) واللوحة الجدارية لا يتم حسابها حاليا بسبب متغيرات التصميم المختلفة. إذا رغبت في ذلك ، يمكن أيضا توفيرها في المنزل.

آخر

شكرا لك على اهتمامك بعرضنا. لسنوات عديدة ، قمنا ببناء منازل لأسرة واحدة وشبه منفصلة وتراسات ومتعددة الأسر. سيحقق فريق Sunny Homes أيضا هذا المنزل عالي الجودة بناء على وصف البناء والمعدات بأفضل جودة.

يرجى ملاحظة أن التمثيلات والصور الفوتوغرافية والرسوم التوضيحية والجولات الافتراضية والنماذج والخطط قد تحتوي على خدمات خاصة ليست جزءا من السعر - فهي لأغراض توضيحية غير ملزمة. وصف البناء والخدمة ، الذي يحتوي على جميع الخدمات ويصفها ، أمر حاسم. قد تعتمد التصاميم الفردية على قانون البناء وخطة التطوير. في حالة المعارض العقارية ، يشار إلى المساحة المبنية في إسبانيا ، في حين أن مساحة المعيشة المستخدمة بشكل متكرر في البلدان الأخرى ، حيث يتم حساب الجدران والتراسات والشرفات وما إلى ذلك فقط على أساس تناسبي ، ليست شائعة في إسبانيا. يخضع شراء عقار قائم لضريبة نقل الملكية العقارية (ITP) ، بينما تخضع المباني الجديدة لضريبة القيمة المضافة (IVA). من أجل جعل الأسعار قابلة للمقارنة ، يشار إلى الأسعار الصافية للمباني الجديدة باستثناء ضريبة القيمة المضافة (IVA). عرضة للتغييرات والأخطاء والبيع المسبق.

نحن نقدر التعاون المهني مع وكلاء العقارات المتفانين - لذلك يسعدنا دائما تلقي عروض البيع والشراء.

مكان

Ses Salines هي بلدية تقع في واحدة من أجمل المناطق في جنوب شرق مايوركا وهي قريبة جدا من "Cap de Ses Salines" ، الطرف الجنوبي للجزيرة. هذه المنطقة لديها تقليد زراعي طويل يستمر حتى يومنا هذا. Ses Salines هي في الغالب منطقة سكنية واحتفظت بجزء كبير من سحرها الأصلي. هناك سوق أسبوعي كل يوم خميس.

يمكن الوصول بسرعة بالسيارة إلى شاطئ Es Trenc الطبيعي الجميل الذي يبلغ طوله كيلومترا واحدا وكذلك الخلجان الرائعة Cala Santanyí و Cala Llombards وكذلك شواطئ Cala Mondragó و S ́Amarador و Caló des Moro أو Cala s ́Almunia.

استمتع بجميع مزايا مايوركا والطبيعة الفريدة ...

مايوركا هي جنة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة متناغمة مع الطبيعة وسحر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.

في الريف مع خصوصية تامة ومع ذلك قريبة من البحر. يوفر جنوب وجنوب شرق مايوركا بنية تحتية تعمل بشكل جيد على مدار العام ، وعرضا ثقافيا غنيا ، وأسواقا أسبوعية جميلة ، وفن الطهو الراقي والعديد من الفرص للهوايات والرياضة والترفيه بالإضافة إلى قربها من أجمل الشواطئ الرملية والخلجان الجميلة للبحر الأبيض المتوسط مع المياه الزرقاء الفيروزية الصافية.

مملكة إسبانيا هي دولة اجتماعية وديمقراطية تحكمها سيادة القانون - تقدم مايوركا رعاية طبية ممتازة ومستوى ثقافي عال وطبيعة جميلة ومناخ لطيف. كما أن رحلات الطيران الرخيصة على مدار العام مع أوقات الرحلات القصيرة داخل أوروبا مفيدة أيضا.