Willa / Finca - nowy projekt budowlany pod klucz z podwójnym garażem - South

Ten nowy budynek w klasycznym stylu w pobliżu Ses Salines na południu Majorki oferuje śródziemnomorską atmosferę. Atrakcyjny dom jednorodzinny zachwyca typową architekturą z elementami z kamienia naturalnego, dużymi oknami i wysokimi drewnianymi belkami stropowymi. Willa ma nowoczesny układ z przestronnym salonem i jadalnią z otwartą kuchnią, pięknymi apartamentami i łazienkami, basenem i dużym tarasem z częścią dzienną na lewą stronę.

Oferta obejmuje grunt, planowanie i nową konstrukcję pod klucz. Informacje o okolicy uwzględniają powierzchnię brutto domu, werandy, pergoli, tarasu i basenu, zgodnie ze zwyczajem w okolicy. Połączenie materiałów tworzy typowy lokalny klimat - wysokiej jakości wyposażenie obejmuje klimatyzację z trybem ciepło/zimno oraz pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym (opcjonalnie z systemem solarnym), również z trybem ciepło/zimno.

Współwłasność Thema:

Oprócz zakupu willi na jednoosobową własność, oferujemy również dom w formie współwłasności. Napisz do nas, jeśli nie chcesz mieszkać w domu przez cały rok i nie chcesz sam ponosić wszystkich kosztów.

SPRZĘT

Wszystko, co sprawia, że dom jest piękny...

+ atrakcyjna architektura z klasycznymi elementami śródziemnomorskimi,
+ duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna do jasnych pomieszczeń,
+ nowoczesny układ pomieszczeń z dużym salonem, kuchnią i jadalnią,
+ piękne apartamenty z dużą ilością miejsca na garderobę,
+ Łazienki z prysznicem lub wanną z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym,
+ Asortyment przełączników oraz klamek drzwiowych i okiennych wiodących producentów mark,
+ Okna aluminiowe z 2-krotnym szkłem izolacyjnym i roletami skrzydłowymi,
+ duży taras,
+ duży basen,
+ duża, cicha nieruchomość z dużą ilością prywatności w bardzo dobrej lokalizacji i
+ uczciwa cena!

Wynagrodzenie wypłacane jest w ratach w zależności od postępu budowy – oczywiście materiały można dostosować na etapie budowy.

W cenę zakupu wliczona jest działka, planowanie, w tym pozwolenie na budowę oraz budowa willi pod klucz z tarasem i basenem zgodnie z aktualnym planem i opisem budynku. W cenę wliczone są również przyłącza domowe na posesji.

OSIĄGNIĘCIE

- Solidna nowa konstrukcja - kamień na kamieniu (cegła gliniana) z odpowiednią izolacją jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ustawą Prawo energetyczne budowlane,
- Pod klucz (bez rozbudowy lub domu prefabrykowanego) wraz z planowaniem, statyką, pozwoleniem na budowę i zarządzaniem budową,
- Badania gruntu (w razie potrzeby),
- Prace geodezyjne (zgrubne i dokładne tyczenie budynku),
- Obliczanie zapotrzebowania na ciepło wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej,
-Pozwolenie na budowę
-Wykopywanie
- Płyta fundamentowa/stropowa,
-Nadzienie
- Pokrycie płytkami za 50,- €/m² brutto cena materiału w kuchni, łazienkach, toalecie dla gości i tarasie - w cenę wliczone jest również układanie płytek o powierzchni 0,5 m²,
- Sprzęt budowlany, elektryczność budowlana, woda budowlana, toalety budowlane i utylizacja odpadów budowlanych.

Tylko wykładziny podłogowe (z wyjątkiem kuchni, łazienek, toalety dla gości i tarasu) oraz malowanie ścian nie są obecnie obliczane ze względu na różne warianty projektowe. W razie potrzeby mogą one być również dostarczone we własnym zakresie.

INNY __________

Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą. Od wielu lat budujemy domy jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej. Zespół Sunny Homes zrealizuje również ten wysokiej jakości dom w oparciu o opis konstrukcji i wyposażenia w najlepszej jakości.

Należy pamiętać, że przedstawienia, zdjęcia, ilustracje, wirtualne spacery, modele i plany mogą zawierać specjalne usługi, które nie są częścią ceny - służą one niewiążącym celom ilustracyjnym. Decydujący jest opis konstrukcyjny i usługowy, który zawiera i opisuje wszystkie usługi. Indywidualne projekty mogą być uzależnione od prawa budowlanego i planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ekspozycji nieruchomości powierzchnia zabudowana jest wskazana w Hiszpanii, podczas gdy powierzchnia mieszkalna często wykorzystywana w innych krajach, gdzie ściany, tarasy, balkony itp. są obliczane tylko proporcjonalnie, nie jest powszechna w Hiszpanii. Zakup istniejącej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), natomiast nowe budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od wartości dodanej (IVA). W celu zapewnienia porównywalności cen podano ceny netto dla nowych budynków bez podatku VAT (IVA). Zastrzegamy sobie prawo do zmian, błędów i wcześniejszej sprzedaży.

Cenimy sobie profesjonalną współpracę z dedykowanymi agentami nieruchomości - dlatego zawsze chętnie przyjmujemy oferty kupna i sprzedaży.

LOKALIZACJA

Ses Salines to gmina położona w jednym z najpiękniejszych obszarów południowo-wschodniej części Majorki i znajduje się bardzo blisko "Cap de Ses Salines", najbardziej wysuniętego na południe krańca wyspy. Obszar ten ma długą tradycję rolniczą, która trwa do dziś. Ses Salines to przede wszystkim dzielnica mieszkalna, która zachowała dużą część swojego pierwotnego uroku. W każdy czwartek odbywa się cotygodniowy targ.

Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc oraz wspaniałych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem.

Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą...

Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia.

Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe i południowy wschód Majorki oferują całoroczną dobrze funkcjonującą infrastrukturę, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą.

Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.