Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool und Dachterrasse in Mallorca - Süd - Bahia Azul

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Precio1.250.000 €

TipoObra nueva

Superficie habitable139 m²

Parcela387 m²

Habitaciones4

Dormitorios3

Baños3

Portfolio

Resumen

Descripción del inmueble

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Bahia Azul verbindet zeitgemäße Architektur mit einem klar strukturierten Raumkonzept und attraktiven Außenflächen. Auf ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein komfortables Wohnambiente in einem Wohngebiet auf Mallorca. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Aufteilung eignet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten. Das ca. 387 m² große Grundstück erweitert den Wohnraum nach außen und umfasst einen Garten mit eigenem Pool. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fliesenböden, ISO-Fenster sowie Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe. Die Versorgung erfolgt über Stadtwasser und Strom. Die Ausstattung und die Materialien können vom Käufer noch bestimmt werden. Die Bauzeit beträgt circa 14 Monate.

Ubicación

Bahia Azul ist eine ruhige Urbanisation an der Südküste Mallorcas, etwa 15 Kilometer südlich von Palma de Mallorca. Der Ort gehört zur Gemeinde Llucmajor und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seine schöne Badebucht mit klarem, türkisfarbenem Wasser. Cala Blava liegt auf einer Anhöhe, die einen spektakulären Blick auf die Bucht von Palma bietet. Die Gegend besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und Villen, umgeben von mediterraner Vegetation. Cala Blava ist über die Landstraße MA-6014 gut erreichbar und bietet eine entspannte Umgebung, ideal für einen ruhigen Urlaub abseits der belebten Touristenzentren. Genießen Sie alle Vorzüge Mallorcas und die einzigartige Natur… Mallorca ist ein Paradies für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Zauber des mediterranen Lebensstils genießen möchten. Mallorca bietet eine hervorragende medizinische Versorgung, ein hohes kulturelles Niveau, eine wunderschöne Natur und ein angenehmes Klima. Vorteilhaft sind auch die ganzjährig günstigen Flugverbindungen mit kurzen Flugzeiten innerhalb Europas. Das Königreich Spanien ist ein sozialer und demokratischer Rechtsstaat – aufgrund seiner einzigartigen Kombination aus Klima, Kultur, Nahrung, Lebensqualität und Rentabilität bietet es viele Vorzüge.

Equipamiento y aspectos destacados

Die Ausstattung orientiert sich an der Qualitätsbeschreibung des Bauträgers und verbindet moderne Bauweise mit klaren, pflegeleichten Materialien. Vorgesehen ist eine zeitgemäße Gebäudehülle mit Wärmedämmverbundsystem sowie minimalistischen Aluminiumfenstern von CORTIZO mit großformatigen Schiebeelementen und motorisierten Rollläden. Im Innenbereich prägen helle, moderne Oberflächen, Fliesenböden und maßgefertigte Einbauten das Erscheinungsbild. Die Schlafzimmer und Flure sind mit individuell gefertigten MDF-Einbauschränken geplant; im Masterbereich ist eine Ankleide beziehungsweise ein Walk-in-Closet vorgesehen. Die Küche wird als maßgefertigte Einbauküche ausgeführt. Laut Bauträgerbeschreibung sind natur-eichenfurnierte MDF-Unterschränke, weiß glänzend lackierte Oberschränke sowie eine Arbeitsplatte und Rückwand aus Krion vorgesehen. Die Gestaltung ist bewusst reduziert und auf ein hochwertiges, modernes Gesamtbild abgestimmt. Für Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen Fußbodenheizung, ein Aerothermie-System beziehungsweise eine Luftwärmepumpe sowie eine kanalisierte Warm-/Kalt-Klimatisierung. Ergänzend sind eine mechanische Lüftung, Photovoltaik mit Hybrid-Wechselrichter und eine Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox vorgesehen. Die Bäder sind modern ausgestattet und in die klare Material- und Formsprache des Hauses eingebunden. Zusätzlich beschreibt die Baubeschreibung eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine Umkehrosmose-Wasseraufbereitung. Im Außenbereich ergänzen Terrassenflächen, Garten und Pool das Ausstattungskonzept.

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