ورقة سياسة الخصوصية

ورقة معلومات حماية البيانات وفقا للمادة 13 من اللائحة العامة لحماية البيانات (التجميع المباشر) وفقا للمادة 14 من اللائحة العامة لحماية البيانات (جمع الطرف الثالث)

للأطراف المعنية والعملاء ومقدمي الخدمات للموظفين والمتقدمين

نعلمك بموجب هذا بكيفية تعاملنا مع بياناتك الشخصية التي نجمعها ونخزنها باسم Sunny Side of Life، S.L. البيانات الشخصية هي المعلومات التي تتعلق بك ويمكن أن تؤدي إلى تحديد هويتك. بالتفصيل:

1. اسم وتفاصيل الاتصال بوحدة التحكم وممثل وحدة التحكم وأي مسؤول حماية البيانات

الشخص المسؤول:

الجانب المشمس من الحياة ، س. ل.

أوليفر جلاسر

روندا بوننت 13

E-07620 لوكماجور ، جزر البليار

البريد الإلكتروني يكون [في] sunnysideoflife [.] البريد الإلكتروني

الهاتف: +34 608 71 12 7x (س = 5 + 4 )

2. الغرض من المعالجة والأسس القانونية

تتم معالجة البيانات للأغراض التالية المتعلقة بالأطراف المعنية والعملاء ومقدمي الخدمات:

للتواصل معك كطرف معني أو عميل أو مزود خدمة على أساس استفسارك أو أسئلتك من جانبنا و / أو لبدء أو تنفيذ عقد (إثبات و / أو وساطة إبرام عقد شراء موثق ، إثبات و / أو وساطة اتفاقية إيجار ، تقييم الأراضي المطورة وغير المطورة ، معالجة جميع الأمور المتعلقة بشركة إدارة الممتلكات ، معالجة أضرار التعدين وأنشطة المعالجة الأخرى ، المادة 6 (1) (ب) و (و) من اللائحة العامة لحماية البيانات
لأغراض التسويق المباشر، المادة 6 (1) (و) من اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)
للامتثال لالتزام قانوني نخضع له ، بما في ذلك الالتزامات تجاه الجمعيات والمنظمات والسلطات الأخرى ، المادة 6 (1) (ج) من اللائحة العامة لحماية البيانات.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن المادة 6 (1) (أ) من اللائحة العامة لحماية البيانات (إذا منحتنا موافقتك على المعالجة التي لم يتم إضفاء الشرعية عليها بالفعل بموجب القانون) أو المادة 6 (1) (و) اللائحة العامة لحماية البيانات (حماية مصالحنا المشروعة) هي أسس قانونية أخرى للمعالجة. تكمن المصلحة المشروعة ، على سبيل المثال ، في تزويدك بمعلومات جديدة في سياق التسويق المباشر الذي يبدو ضروريا و / أو معقولا لأداء الغرض الفعلي من العقد.

تتم معالجة البيانات للأغراض التالية المتعلقة بالموظفين والمتقدمين:

أولا وقبل كل شيء ، تعمل معالجة البيانات على إنشاء وتنفيذ وإنهاء علاقة العمل ، المادة 6 (1) (ب) من اللائحة العامة لحماية البيانات. بالتفصيل:

للتواصل معك كمقدم طلب أو موظف ، المادة 6 (1) (ب) و (و) من اللائحة العامة لحماية البيانات ،
من أجل التمكن من تنفيذ علاقة العمل الحالية معك ، المادة 6 (1) (ب) من اللائحة العامة لحماية البيانات ،
للامتثال لالتزام قانوني نخضع له ، بما في ذلك الالتزامات تجاه الجمعيات والمنظمات والسلطات الأخرى ، لا سيما من أجل أن نكون قادرين على الوفاء بالتزاماتنا القانونية كصاحب عمل في مجال قانون الضرائب والضمان الاجتماعي ، المادة 6 (1) (ج) من اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) بالاقتران مع § 26 BDSG-new.
بالإضافة إلى ذلك، فإن المادة 6 (1) (أ) من اللائحة العامة لحماية البيانات (إذا كنت قد منحتنا موافقتك على معالجة لم يتم إضفاء الشرعية عليها بالفعل بموجب القانون، أو المادة 7 من اللائحة العامة لحماية البيانات بالاقتران مع القسم 26 (2) BDSG-new)، أو المادة 6 (1) (و) اللائحة العامة لحماية البيانات (حماية مصالحنا المشروعة؛ على سبيل المثال، التحقيق في الجرائم الجنائية (الأساس القانوني § 26 (1) الجملة 2 BDSG-new) أو الاتصال الداخلي) تشكل أسسا قانونية أخرى للمعالجة. تكمن المصلحة المشروعة ، على سبيل المثال ، في إبلاغك بالأحداث التشغيلية.
بقدر ما تتم معالجة فئات خاصة من البيانات الشخصية وفقا للمادة 9 (1) من اللائحة العامة لحماية البيانات ، فإن هذا يخدم في سياق علاقة العمل لممارسة الحقوق أو الوفاء بالالتزامات القانونية بموجب قانون العمل وقانون الضمان الاجتماعي والحماية الاجتماعية (مثل الكشف عن البيانات الصحية لشركة التأمين الصحي ، تسجيل العجز الشديد بسبب الإجازة الإضافية وتحديد ضريبة الشخص المصاب بإعاقة شديدة). يتم ذلك على أساس المادة 9 الفقرة 2 ب) اللائحة العامة لحماية البيانات بالاقتران مع الفقرة 26 الفقرة 3 BDSG-new. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون معالجة البيانات الصحية ضرورية لتقييم قدرتك على العمل وفقا للمادة 9 الفقرة 2 ح) بالاقتران مع الفقرة 22 الفقرة 1 ب) BDSG الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك ، قد تستند معالجة فئات خاصة من البيانات الشخصية إلى الموافقة وفقا للمادة 9 (2) (أ) من اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) بالاقتران مع القسم 26 (2) BDSG-new (مثل إدارة الصحة المهنية).

3. فئة البيانات

تتم معالجة الفئات التالية من البيانات من قبلنا فيما يتعلق بالأطراف المعنية والعملاء ومقدمي الخدمات:

عند الاتصال بنا لأول مرة:

الاسم الأول واللقب
اسم الشركة
عنوان
رقم الهاتف
عنوان البريد الإلكتروني

إذا تم ترتيب موعد عرض ، فلا يزال من الممكن معالجة ما يلي:

نوع وعمر وحجم ومعدات ومقدار تكاليف الإيجار أو الصيانة للشقة أو العقار
صور / صور فوتوغرافية لممتلكاتك والتصميم الداخلي
بيانات الاستهلاك (التدفئة والمياه والكهرباء والضرائب العقارية)
بيانات شهادة أداء الطاقة للعقار
الأسعار (على سبيل المثال لممتلكاتك وأسعار الإيجار)
قطعة أرض / منطقة بلدية
وجود الأليفة
عدد الأشخاص الذين يعيشون في الأسرة
وجود شهادة الأهلية للسكن ، إذا لزم الأمر

إذا كان العقد على وشك الانتهاء (الموعد النهائي قبل إبرام العقد) ، فيمكن أيضا معالجة الفئات التالية من البيانات:

ميلاد
بيانات من سجلات الأراضي
بيانات من العقود والتقييمات وملفات البناء وقوائم أعباء المباني / المواقع الملوثة في العقار
بيانات من إعلانات التقسيم ، وشهادات العزلة ، والمحاضر ، والبيانات السنوية ، ومقدار احتياطيات مجتمعات الممتلكات
بيانات التأمين للعقار
احتلال
مستخدم
شوفا / معلومات المعلومات
حساب بنكي
معلومات الملاءة المالية
القيود في القوائم العامة للمدينين (مثل إفادة خطية)
أمر الإخلاء / الأمر الزجري الأولي في مسائل الإيجار

في وقت اتخاذ القرار بشأن إبرام العقد المحدد ، يمكن أيضا معالجة الفئات التالية من البيانات:

بيانات بطاقة الهوية
إثبات الدخل

تتم معالجة الفئات التالية من البيانات من قبلنا فيما يتعلق بالموظفين والمتقدمين:

الاسم واللقب
اللقب ، الاسم قبل الزواج
عنوان
جنس
تاريخ الميلاد
مكان الميلاد
جنسية
تفاصيل الاتصال (مثل الهاتف والبريد الإلكتروني والفاكس)
الحالة الاجتماعية
وجود حالة إعاقة شديدة
تفاصيل الحساب
العمل السابق (بما في ذلك تاريخ الدخول والخروج)
صاحب العمل السابق
شهادات ترك المدرسة
التلمذه الصناعيه
دراسات / تدريب
(مأخوذة بالفعل) العطل
إجازة مرضية (بما في ذلك شهادات العجز عن العمل)
البيانات الصحية (على سبيل المثال في سياق إدارة تكامل الشركة -BEM-)
الحالة في بداية النشاط (تلميذ ، طالب ، موظف ، يعمل لحسابه الخاص ، إلخ)
الاجازات
البيانات الضريبية ، الفئة الضريبية ، رقم التعريف الضريبي ، رقم الضمان الاجتماعي ، رقم تأمين التقاعد
طائفة
تفاصيل التأمين الصحي
معلومات عن الإعفاء من تأمين التقاعد الإلزامي
المكافأة / الراتب
الإفصاح عن فوائد تكوين رأس المال
معلومات عن المهن الأخرى
عدد الموظفين
بيانات تتبع الوقت
بيانات المهارة
بيانات الرواتب

بالإضافة إلى ذلك، نقوم بمعالجة البيانات الشخصية التي حصلنا عليها بشكل قانوني من مصادر متاحة للجمهور (مثل الشبكات المهنية مثل Xing، وما إلى ذلك).

4. مستلمو البيانات

قد يكون مستلمو البيانات مرتبطين بالأطراف المعنية والعملاء ومقدمي الخدمات:

المالك ، البائع ، المالك
المستأجرين والمشترين
المؤقته
مانح حقوق البناء الموروثة
المقاطعات / المدن / البلديات
فرض رقابه
مدخنة الاجتياح، مستشار الطاقة
مدراء العقارات
مقدمو خدمات القياس
حرفي
المرافق
التامينات
مؤسسات الائتمان
المحامون / كتاب العدل
خرقه
مكاتب المساحة
شركات إعادة تأهيل المجاري / الأنابيب
مستشار الضرائب

لا يتم نقل البيانات إلى دول الاتحاد الأوروبي الأخرى وليس مقصودا.

قد يكون مستلمو البيانات مرتبطين بالموظفين والمتقدمين:

السلطات (مثل مؤسسات تأمين المعاشات التقاعدية ومؤسسات الضمان الاجتماعي والسلطات الضريبية والمحاكم)
وكالة التوظيف
المحامون / كتاب العدل
مستشار الضرائب
البنوك وبنوك الادخار ومؤسسات الائتمان (معاملات الدفع SEPA)
تأمين صحي
التامينات
الطرف الثالث المدين في حالة الحجز على الأجور والرواتب
مدير الإعسار في حالة الإعسار الشخصي

لا يتم نقل البيانات إلى دول الاتحاد الأوروبي الأخرى وليس مقصودا.

5. مدة التخزين. حذف

سيتم تخزين البيانات طوال مدة الغرض المعني. إنه. ستتم معالجة بياناتك على الأقل طوال مدة العقد. سيتم حذف بياناتك الشخصية عند تحقيق الغرض المعني ، ما لم تحظر الالتزامات القانونية أو التعاقدية خلاف ذلك ، مثل التزامات الاحتفاظ بموجب قانون غسيل الأموال (5 سنوات) أو القانون التجاري (6 ، 10 سنوات) أو قانون الضرائب (10 سنوات) ، تتعارض مع هذا. خلاف ذلك ، لن يتم حذف البيانات للفترة التي تلي تحقيق الغرض ، بقدر ما لا يزال ذلك ضروريا لتأكيد الدعاوى القانونية أو ممارستها أو الدفاع عنها. فترة التقادم العادية للمطالبات الأخرى هي 3 سنوات (§ 195 BGB) ، في حالات § 197 BGB 30 سنة. إذا قرر الطرف المعني عدم إبرام عقد ، أيضا حذف البيانات بعد 6 أشهر (بعد آخر اتصال). يمكن للطرف المعني ، دون مصلحة في إبرام عقد ، أن يؤكد ضد وحدة التحكم أنه يجب حذف بياناته على الفور. ما لم تنطبق الأسباب المبينة في هذا القسم.

سيتم حذف بيانات المتقدمين المرفوضين للعمل بعد 4 أشهر من الإخطار بالرفض.

6. حق الوصول (المادة 15 من اللائحة العامة لحماية البيانات)

لديك الحق في طلب معلومات حول بياناتك المخزنة من قبلنا في أي وقت.

7. الحق في التصحيح (المادة 16 من اللائحة العامة لحماية البيانات) أو حذف البيانات (المادة 17 من اللائحة العامة لحماية البيانات)

في حالة تخزين بياناتك بشكل غير صحيح أو غير كامل ، يحق لك طلب التصحيح أو الحذف.

8. الحق في تقييد المعالجة (المادة 18 من اللائحة العامة لحماية البيانات)

يمكنك طلب تقييد المعالجة بموجب شروط المادة 18 من اللائحة العامة لحماية البيانات إذا كنت تعترض على دقة البيانات التي تم جمعها ، أو إذا كانت المعالجة غير قانونية أو تم تحقيق الغرض من المعالجة ، وكذلك إذا كنت قد اعترضت على المعالجة وفقا للمادة 21 (1) من اللائحة العامة لحماية البيانات.

9. الحق في سحب الموافقة (المادة 7 (3) من اللائحة العامة لحماية البيانات)

إلى الحد الذي تستند فيه معالجة بياناتك الشخصية لغرض معين إلى موافقتك ، يمكنك سحبها في أي وقت ؛ ومع ذلك ، حتى وقت الإلغاء ، تظل معالجة البيانات قانونية.

يجب توجيه الإلغاء إلى:

الجانب المشمس من الحياة ، س. ل.

روندا بوننت 13

E-07620 لوكماجور ، جزر البليار

البريد الإلكتروني يكون [في] sunnysideoflife. [البريد الإلكتروني]

الهاتف: +34 608 71 12 7x (س = 5 + 4 )

10. الحق في الاعتراض على المعالجة (المادة 21 من اللائحة العامة لحماية البيانات)

(1) بقدر ما تستند معالجة بياناتك الشخصية إلى موازنة المصالح ، يمكنك الاعتراض على المعالجة وفقا للمادة 21 من اللائحة العامة لحماية البيانات مع وحدة التحكم. هذا هو الحال إذا لم تكن المعالجة ضرورية ، على وجه الخصوص ، لأداء عقد معك ، ولكنها تستند إلى الأساس القانوني للمادة 6 (1) (ه) و / أو (و) من اللائحة العامة لحماية البيانات. إذا كنت ترغب في الاعتراض ، فسنطلب منك شرح الأسباب التي تمنعنا من معالجة بياناتك الشخصية كما نفعل. في حالة اعتراضك المبرر ، سنراجع الموقف وسنقوم إما بإيقاف معالجة البيانات أو تكييفها أو نظهر لك أسبابنا المشروعة المقنعة التي نواصل المعالجة على أساسها.

(2) بالطبع ، يمكنك الاعتراض على معالجة بياناتك الشخصية لأغراض الإعلان وتحليل البيانات في أي وقت.

يمكنك إبلاغنا باعتراضك وفقا للمادة 21 من اللائحة العامة لحماية البيانات باستخدام تفاصيل الاتصال التالية:

الجانب المشمس من الحياة ، س. ل.

أوليفر جلاسر

روندا بوننت 13

E-07620 لوكماجور ، جزر البليار

البريد الإلكتروني يكون [في] sunnysideoflife. [البريد الإلكتروني]

الهاتف: +34 608 71 12 7x (س = 5 + 4 )

11. الحق في نقل البيانات (المادة 20 من اللائحة العامة لحماية البيانات)

لديك الحق في تلقي بياناتك - المقدمة إلى Sunny Side of Life، S.L. - ونقلها إلى طرف ثالث ، بشرط أن يكون ذلك ممكنا من الناحية الفنية.

12. الحق في تقديم شكوى

لديك الحق في تقديم شكوى إلى سلطة إشرافية لحماية البيانات إذا كنت تعتقد أن معالجة بياناتك غير قانونية. مسؤول عن الجانب المشمس من الحياة ، S.L. هو مفوض الدولة لحماية البيانات وحرية المعلومات في برلين.

13. مصدر البيانات

المصادر المتاحة بشكل عام:

المعلومات في وسائل الإعلام، مثل

صحف
الدوريات
البث (الإذاعي والتلفزيوني)

معلومات عن المواقع الإلكترونية

معلومات عن/في ناقلات البيانات الموزعة على أي شخص، مثل

الكتب
دلائل العنوان والهاتف

المعلومات الموجودة في السجلات التي يمكن للجميع الوصول إليها، مثل

السجل التجاري
يسجل السكان فقط للبيانات المتوفرة في معلومات سجل السكان البسيطة.

14. هل أنت ملزم بتقديم بياناتك؟

لتكون قادرا على الاتصال بك ، على سبيل المثال للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم عنا ، من الضروري أن تزودنا بعنوان الاتصال المناسب الخاص بك (مثل عنوان البريد الإلكتروني) حيث يمكننا الوصول إليك. فئات البيانات الأخرى المذكورة أعلاه والمعلومات الفردية المرتبطة بها ضرورية ، على سبيل المثال ، حتى يمكن إجراء تقييم أو قرار اختيار. علاوة على ذلك ، فإن المعلومات مطلوبة ، على سبيل المثال ، حتى تتمكن من إبرام عقد معك يفي بالمتطلبات القانونية ، لتتمكن من إصدار الفواتير ، إلخ. بدون تقديم البيانات المطلوبة ، لا يمكننا إبرام عقد معك وبالتالي لا يمكننا تزويدك بخدمتنا.

15. اتخاذ القرار الآلي (بما في ذلك التنميط)

عندما يتم وضع أمر بحث أو أمر مبيعات عبر برنامج الوساطة ، يتم إجراء اختيار تلقائي على أساس نوع العقار المطلوب / المعروض وموقع الكائن المطلوب / المعروض.

ملاحظة: من أجل تحسين قابلية القراءة ، تم استخدام التهجئة الذكورية عادة. في هذه المرحلة ، نشير صراحة إلى أن المقصود هو كل من التهجئة الذكورية والمؤنثة.

الموافقة على حماية البيانات

باستخدام الخدمات ، يوافق المستخدم على معالجة وتخزين البيانات الشخصية بواسطة Sunny Side of Life، S.L. ، مثل الاسم الأول واللقب والعنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني. يتم ذلك لغرض إثبات و / أو ترتيب إبرام عقد إيجار أو عقد شراء أو لتقييم الأراضي المطورة وغير المطورة. سيتم نقل كل هذه البيانات أو جزء منها إلى أطراف ثالثة - لقد قرأت المعلومات التالية حول حماية البيانات بالإضافة إلى واجب توفير المعلومات والشفافية. يمكن إلغاء هذه الموافقة في أي وقت مع سريان مفعولها في المستقبل. لإلغاء موافقتك ، يرجى إرسال إعلان خطي بالموافقة إلى Sunny Side of Life، S.L. ، Ronda Ponent 13 ، E-07620 Llucmajor أو عن طريق البريد الإلكتروني ليكون [في] sunnysideoflife. [البريد الإلكتروني].

ما هي البيانات التي نجمعها؟

إذا قررت طلب عرض عقار لشراء / استئجار عقار ، فسنقوم بتخزين العنوان والاسم الأول والأخير والعنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني للمشتري أو المستأجر المحتمل. يتم ذلك على الأساس القانوني للمادة 6 ، الفقرة 1 ب من اللائحة العامة لحماية البيانات.

إذا قمت بتكليف طلب بحث لشراء / استئجار عقار ، فإننا نخزن العنوان والاسم الأول والأخير والعنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني للمشتري أو المستأجر المحتمل بالإضافة إلى تفاصيل ملف تعريف البحث الخاص بك (مثل الحجم والموقع وسعر العقار الذي تبحث عنه). يتم ذلك على الأساس القانوني للمادة 6 ، الفقرة 1 أ من اللائحة العامة لحماية البيانات. يمكنك إلغاء هذا الطلب في أي وقت.

إذا كنت ترغب في استئجار عقار بعد المشاهدة ، فسنطلب من المالك الكشف الذاتي عن المعلومات المعتمدة وذات الصلة عنك كمستأجر مستقبلي. إذا كنت ترغب أنت والمالك بعد ذلك في إبرام اتفاقية الإيجار ، فسنقوم بتمرير بياناتك إلى Creditreform لإجراء فحص ائتماني بموافقتك المسبقة. يمكنك معرفة المزيد حول هذا الموضوع في التزام المعلومات والشفافية المرفق أدناه.

إذا كنت ترغب في شراء عقار ، فإننا نجمع بيانات إضافية مثل تاريخ الميلاد ورقم التعريف الضريبي ونظام الممتلكات الزوجية لإعداد عقد الشراء الموثق. نرسل هذه البيانات إلى كاتب العدل لإعداد عقد الشراء الموثق. علاوة على ذلك ، بموجب قانون غسيل الأموال ، يتعين علينا عمل نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك والاحتفاظ بها لمدة 5 سنوات. يمكنك معرفة المزيد حول هذا الموضوع في التزام المعلومات والشفافية المرفق أدناه.

إذا طلبت منا الاتصال بك بشأن بيع / تأجير عقار ، للحصول على المشورة أو تقييم العقارات ، فإننا نخزن لقبك واسمك الأول والأخير وعنوانك ورقم هاتفك وعنوان بريدك الإلكتروني وجميع بيانات العقار المقدمة. يتم ذلك على الأساس القانوني للمادة 6 ، الفقرة 1 ب من اللائحة العامة لحماية البيانات في الاتحاد الأوروبي. يمكنك معرفة المزيد حول هذا الموضوع في التزام المعلومات والشفافية المرفق أدناه.

إذا كنت ترغب في أن يتم الاتصال بك للحصول على تمويل عبر شريكنا في التعاون Raiffeisenbank Aschaffenburg ، فسنقوم بتمرير لقبك واسمك الأول والأخير بالإضافة إلى رقم هاتفك إلى Raiffeisenbank Aschaffenburg - ولكن بالطبع فقط بناء على طلبك الصريح وبموافقة مسبقة. يتم ذلك على الأساس القانوني للمادة 6 ، الفقرة 1 أ من اللائحة العامة لحماية البيانات في الاتحاد الأوروبي.

نود أن نشير إلى أن نقل البيانات على الإنترنت (على سبيل المثال عند الاتصال عن طريق البريد الإلكتروني) قد يكون به ثغرات أمنية. لا يمكن حماية البيانات بشكل كامل من الوصول إليها من قبل أطراف ثالثة.

ماذا يحدث لبياناتك؟

لن يتم بيع بياناتك أو نقلها إلى أطراف ثالثة دون إذن لأسباب اقتصادية أخرى.