Medejerskab! Eksklusivt landsted i nærheden af Santanyi, Santanyí, Balearic Islands, South, 1019-Co

Denne idylliske finca nær Santanyi, beliggende i en rolig, landlig beliggenhed på Mallorca, tilbydes til eneejerskab og i form af medejerskab.

MEDEJERSKAB

Ved sameje er købsprisen for sameje baseret på den ønskede brugstid og sæson. For købsprisen på 323.900 € kan du f.eks. bruge huset hvert år som følger:

  67.130,00 € for 15 dage i lavsæsonen (januar, februar, marts)
111.880,00 € for 15 dage i mellemsæsonen (april, maj, oktober, november, december)
144.890,00 € for 15 dage i højsæsonen (juni, juli, august, september)

Du kan selvfølgelig også købe ekstra dage eller vælge din foretrukne sæson. Prisen inkluderer allerede opskrivningen og de dertil knyttede anskaffelsesomkostninger (ejendomsoverdragelsesafgift, notar osv.).

Begrebet medejerskab giver mulighed for eksklusiv og regelmæssig brug af en ejendom. Dette er især interessant for ferieejendomme, som normalt kun bruges i få uger om året. Køber bestemmer antallet af brugsdage og den ønskede periode. Under hans fravær bruger de andre medejere huset og bærer også alle omkostninger i denne periode. Fordelen: Alle anskaffelses- og tillægsomkostninger fordeles mellem medejerne, og huset står ikke tomt i længere tid.

Kapitalinvesteringer, accessoriske omkostninger og risiko er betydeligt lavere sammenlignet med eneejerskab. Derudover giver medejerskab mulighed for at sprede investeringer på flere lokationer eller lande.

Villaen kan deles med familie og venner - dit eget feriehus tilbyder fortrolighed og forbindelse til et særligt sted. Medejerne kan vælge en administrator, men behøver ikke.

Afhængigt af de købte brugsdage har en ejendom normalt mellem 4 og 8 medejere. Brugsdagene kan bookes på forhånd uden begrænsning (først til mølle).

At eje en ejendom 100 %, men kun bruge den 10 % er fuldstændig ineffektivt! I forlængelse af tendensen planlægges yderligere huse og ejerlejligheder. Hvis du ejer en ejendom og gerne vil dele den med andre brugere, er du velkommen til at kontakte os.

Medejerskab er en stressfri og sammenlignet med eneejerskab en meget billigere løsning uden kompromis. De opnår ikke kun en brugsret som i timeshare, men også en andel i jorden og huset og drager således ikke kun fordel af det følelsesmæssige afkast, men også af mulige værdistigninger.

Villaen er fuldt møbleret og har moderne køkken med køkkenmaskiner og service. Billederne viser villaens nuværende tilstand før den planlagte opgradering i det udvendige og indvendige.

Før og efter afrejse vil huset blive rengjort af en husholderske, og hvis det ønskes, vil personlige ejendele såsom sengelinned, håndklæder, garderobe og sportsudstyr blive opbevaret indtil næste ankomst. Det betyder, at det også kun er muligt at rejse med håndbagage.

For ikke at være afhængig af en lejebil planlægges køb og fælles brug af en mellemstor bil.

Ud over købsprisen er der de sædvanlige supplerende købsomkostninger (ejendomsoverdragelsesafgift, notar, matrikelgebyrer osv.) og transaktionsomkostninger (strukturel, juridisk og skattemæssig undersøgelse af ejendommen) samt strukturen af medlemsstrukturen. Der opbygges reserver til fremtidig vedligeholdelse, der kan sammenlignes med lejlighedskomplekser.

Vi sender dig gerne en detaljeret omkostningsoversigt og yderligere information om emnet medejerskab på forespørgsel.

BESKRIVELSE

Denne charmerende finca ligger i nærheden af Santanyi og imponerer med sine rolige, landlige omgivelser og et rummeligt afslapningsområde med en middelhavshave. Santanyi kan nås på cykel på 10 minutter.

Ejendommen strækker sig over en 13.288 m² stor grund med et imponerende poolområde og byder på masser af privatliv i det idylliske landskab i den sydøstlige del af Mallorca på ca. 310 m² boligareal, kun ca. 40 minutter fra Palma Lufthavn.

I stueetagen er der en rummelig stue og spisestue i åbent plan med køkken, som byder på en fantastisk udsigt over haven og poolen gennem en stor vinduesfront med termoruder. Dette lyse område er ideelt til hyggelige timer. Ved siden af køkkenet er der et soveværelse og et badeværelse samt adgang til den rummelige garage. Til venstre for stuen er yderligere tre soveværelser og to badeværelser, et af dem med eget badeværelse. På øverste etage er der endnu et stort soveværelse med eget badeværelse og adgang til en lille balkon, hvorfra der er en vidunderlig udsigt hele vejen til Santanyi-kirken. Huset har gulvvarme og aircondition i soveværelserne, som sikrer et behageligt indeklima på alle tider af året.

Et højdepunkt er den 12 x 6 meter store pool med liggestole og tilstødende overdækket chill-out zone, som understreger middelhavsstemningen i udendørsområdet. Forskellige terrasser inviterer dig til at blive hængende.

Den rummelige, overdækkede terrasse, som er direkte tilgængelig fra opholds- og spisestuen, er et ideelt sted at spise, slappe af og nyde hele året rundt med et areal på 40 m².

Den frodige have med palmer, oliventræer og store grønne områder tilbyder et privat tilflugtssted. Et automatisk vandingssystem og en carport fuldender de udendørs faciliteter.

STED

Nyd alle fordelene ved Mallorca og den unikke natur...

Mallorca er et paradis for dem, der ønsker at nyde et liv i harmoni med naturen og magien i Middelhavets livsstil.

På landet med fuldstændig privatliv og alligevel tæt på havet. Den sydøstlige del af Mallorca byder på en velfungerende infrastruktur året rundt, et rigt kulturelt tilbud, smukke ugentlige markeder, eksklusiv gastronomi og mange muligheder for hobbyer, sport og fritid samt nærheden til de smukkeste sandstrande og smukke bugter i Middelhavet med krystalklart, turkisblåt vand.

Kongeriget Spanien er en social og demokratisk stat styret af retsstatsprincippet - Mallorca tilbyder fremragende lægehjælp, et højt kulturelt niveau, smuk natur og et behageligt klima. De billige flyforbindelser året rundt med korte flyvetider inden for Europa er også fordelagtige.

Santanyi kaldes ikke sydøstens perle for ingenting. Den velholdte bymidte med sine restaurerede byhuse, en velfungerende infrastruktur året rundt, en bred vifte af kulturelle aktiviteter, det berømte ugentlige marked, eksklusiv gastronomi og nærheden til nogle af de smukkeste bugter på øen er blot nogle af de mange fordele ved dette sted.