Mede! Exclusief landhuis in de buurt van Santanyi - South

De villa wordt te koop aangeboden als enige eigendom tegen een aankoopprijs van EUR 2.100.000 of in de vorm van mede-eigendom samen met andere mede-eigenaars.

In geval van mede-eigendom is de aankoopprijs voor mede-eigendom afhankelijk van het gewenste seizoen en bedraagt 3.452,00 EUR/dag, bv. in het laagseizoen.

Omwille van transparantie en vergelijkbaarheid zijn de bijkomende verwervingskosten (overdrachtsbelasting, notaris, etc.) niet inbegrepen in de koopsom, zoals in het algemeen het geval is bij onroerend goed.

Het concept van mede-eigendom maakt het exclusieve en regelmatige gebruik van een onroerend goed mogelijk. Dit is vooral interessant voor vakantiewoningen die anders maar een paar weken per jaar worden gebruikt. De koper bepaalt het aantal dagen gebruik en de gewenste periode. Tijdens zijn afwezigheid maken de andere mede-eigenaars gebruik van de woning en dragen zij ook alle kosten voor deze tijd. Het voordeel: alle acquisitie- en bijkomende kosten worden verdeeld onder de mede-eigenaars en het huis staat niet voor langere tijd leeg.

Kapitaalinvesteringen, bijkomende kosten en risico's zijn aanzienlijk lager in vergelijking met eenmanszaken. Daarnaast biedt mede-eigendom de mogelijkheid om investeringen te spreiden over meerdere locaties of landen.

De villa kan worden gedeeld met familie en vrienden - zo biedt uw eigen vakantiehuis vertrouwdheid en verbinding met een bijzondere plek. De mede-eigenaars kunnen een beheerder kiezen - maar dit is niet verplicht.

Afhankelijk van de aangekochte gebruiksdagen heeft een woning meestal tussen de 4 en 8 mede-eigenaren. De gebruiksdagen kunnen zonder beperking vooraf worden geboekt (wie het eerst komt, het eerst maalt).

Een woning 100% bezitten maar slechts 10% gebruiken is volkomen inefficiënt! In navolging van de trend worden nog meer huizen en flatgebouwen gepland. Als u eigenaar bent van een woning en deze wilt delen met andere gebruikers, neem dan gerust contact met ons op.

Mede-eigendom is een stressvrije en, in vergelijking met eenmanseigendom, een veel goedkopere oplossing zonder compromissen. Ze verwerven niet alleen een gebruiksrecht zoals in timeshare, maar ook een aandeel in de grond en het huis en profiteren zo niet alleen van het emotionele rendement, maar ook van mogelijke waardestijgingen.

De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een moderne ingerichte keuken met keukenapparatuur en serviesgoed. De foto's tonen de huidige staat van de villa vóór de geplande upgrade in het exterieur en interieur. In totaal werd 100.000 euro geraamd voor de modernisering en uitrusting van het pand, inclusief meubels, beddengoed, handdoeken, tv en pc-monitor.

Voor en na uw vertrek wordt het huis schoongemaakt door een huishoudster en indien u dat wenst, worden uw persoonlijke bezittingen zoals beddengoed, handdoeken, kledingkast en sportuitrusting opgeslagen tot uw volgende aankomst. Dit betekent dat reizen ook alleen mogelijk is met handbagage.

Om niet afhankelijk te zijn van een huurauto is de aanschaf en het gezamenlijk gebruik van een middenklasse auto gepland.

Naast de aankoopprijs zijn er de gebruikelijke bijkomende aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris-, kadasterkosten, enz.) en transactiekosten (structureel, juridisch en fiscaal onderzoek van het onroerend goed) en de structuur van de lidmaatschapsstructuur. Er worden reserves aangelegd voor toekomstig onderhoud, vergelijkbaar met appartementsgebouwen.

Op verzoek sturen wij u graag een gedetailleerde kostenspecificatie en meer informatie over het onderwerp mede-eigendom.

ALGEMENE BESCHRIJVING

Deze charmante finca ligt in de buurt van Santanyi en maakt indruk met zijn rustige, landelijke omgeving en een ruime ontspanningsruimte met een mediterrane tuin. Santanyi is met de fiets in 10 minuten te bereiken.

De woning strekt zich uit over een perceel van 13.288 m² met een indrukwekkend zwembad en biedt veel privacy in het idyllische landschap in het zuidoosten van Mallorca op ca. 310 m² woonoppervlak, op slechts ongeveer 40 minuten van de luchthaven van Palma.

Op de begane grond is er een ruime, open woon- en eetkamer met keuken, die een fantastisch uitzicht biedt op de tuin en het zwembad door een groot raam aan de voorkant met dubbele beglazing. Deze lichtovergoten ruimte is ideaal voor gezellige uurtjes. Naast de keuken is er een slaapkamer en een badkamer alsmede toegang tot de ruime garage. Aan de linkerkant van de woonkamer zijn nog drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Op de bovenverdieping is er nog een grote slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een klein balkon van waaruit er een prachtig uitzicht is tot aan de kerk van Santanyi. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de slaapkamers zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op elk moment van het jaar.

Een hoogtepunt is het zwembad van 12 x 6 meter met ligstoelen en aangrenzende overdekte chill-out zone, die de mediterrane sfeer van de buitenruimte onderstreept. Verschillende terrassen nodigen uit tot verpozen.

Het ruime, overdekte terras, dat direct toegankelijk is vanuit de woon- en eetkamer, biedt het hele jaar door een ideale plek om te eten, te ontspannen en te genieten met een oppervlakte van 40 m².

De weelderige tuin met palmbomen, olijfbomen en uitgestrekte groene zones biedt een eigen toevluchtsoord. Een automatisch irrigatiesysteem en een carport maken de buitenfaciliteiten compleet.
PLAATS

Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur...

Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl.

Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuidoosten van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water.

Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig.

Santanyi wordt niet voor niets de parel van het zuidoosten genoemd. Het goed onderhouden stadscentrum met zijn gerestaureerde herenhuizen, een goed functionerende infrastructuur het hele jaar door, een breed scala aan culturele activiteiten, de beroemde wekelijkse markt, luxe gastronomie en de nabijheid van enkele van de mooiste baaien van het eiland zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze plek.