Współwłasności! Ekskluzywny dom wiejski w pobliżu Santanyi - South

Willa jest oferowana do sprzedaży jako wyłączna własność po cenie zakupu 2 100 000 EUR lub w formie współwłasności wraz z innymi współwłaścicielami.

W przypadku współwłasności cena zakupu za współwłasność uzależniona jest od pożądanego sezonu i wynosi 3 452,00 EUR/dzień, np. poza sezonem.

Ze względu na przejrzystość i porównywalność dodatkowe koszty nabycia (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, notariusz itp.) nie są wliczone w cenę zakupu, jak ma to zwykle miejsce w przypadku nieruchomości.

Pojęcie współwłasności pozwala na wyłączne i regularne korzystanie z nieruchomości. Jest to szczególnie interesujące w przypadku nieruchomości wakacyjnych, które w przeciwnym razie są używane tylko przez kilka tygodni w roku. Kupujący określa liczbę dni użytkowania i pożądany okres. Podczas jego nieobecności pozostali współwłaściciele korzystają z domu i również ponoszą wszelkie koszty za ten czas. Zaleta: Wszystkie koszty nabycia i dodatkowe są dzielone między współwłaścicieli, a dom nie stoi pusty przez dłuższy czas.

Inwestycje kapitałowe, koszty dodatkowe i ryzyko są znacznie niższe w porównaniu z wyłączną własnością. Ponadto współwłasność daje możliwość rozłożenia inwestycji na kilka lokalizacji lub krajów.

Willę można dzielić z rodziną i przyjaciółmi - dzięki czemu Twój własny dom wakacyjny oferuje swojskość i połączenie z wyjątkowym miejscem. Współwłaściciele mogą wybrać administratora - ale nie jest to obowiązkowe.

W zależności od wykupionych dni użytkowania, nieruchomość ma zwykle od 4 do 8 współwłaścicieli. Dni użytkowania można rezerwować z wyprzedzeniem bez ograniczeń (kto pierwszy, ten lepszy).

Posiadanie nieruchomości w 100%, ale korzystanie z niej tylko w 10% jest całkowicie nieefektywne! Podążając za trendem, planowane są kolejne domy i kondominia. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i chciałbyś podzielić się nią z innymi użytkownikami, skontaktuj się z nami.

Współwłasność to bezstresowe i w porównaniu do wyłącznej własności rozwiązanie znacznie tańsze bez kompromisów. Nabywają oni nie tylko prawo do użytkowania, jak w przypadku korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie, ale także udział w ziemi i domu, a tym samym korzystają nie tylko z emocjonalnego zwrotu, ale także z ewentualnego wzrostu wartości.

Willa jest w pełni umeblowana i posiada nowoczesną wyposażoną kuchnię ze sprzętem kuchennym i naczyniami. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan willi przed planowaną modernizacją na zewnątrz i wewnątrz. Na modernizację i wyposażenie nieruchomości oszacowano łącznie 100 000 euro, w tym meble, pościel, ręczniki, telewizor i monitor komputerowy.

Przed i po wyjeździe dom zostanie posprzątany przez gospodynię, a jeśli sobie tego życzysz, Twoje rzeczy osobiste, takie jak pościel, ręczniki, szafa i sprzęt sportowy, zostaną przechowane do następnego przyjazdu. Oznacza to, że podróżowanie jest możliwe tylko z bagażem podręcznym.

Aby nie być zależnym od wypożyczonego samochodu, planowany jest zakup i wspólne użytkowanie samochodu średniej klasy.

Oprócz ceny zakupu istnieją zwykłe dodatkowe koszty zakupu (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, notarialne, opłaty za księgę wieczystą itp.) oraz koszty transakcyjne (badanie strukturalne, prawne i podatkowe nieruchomości), a także struktura struktury członkowskiej. Gromadzone są rezerwy na przyszłą konserwację, porównywalne z budynkami mieszkalnymi.

Na życzenie chętnie prześlemy Państwu szczegółowe zestawienie kosztów i dalsze informacje na temat współwłasności.

OGÓLNY OPIS

Ta urocza finca znajduje się w pobliżu Santanyi i zachwyca spokojną, wiejską okolicą oraz przestronną strefą relaksu ze śródziemnomorskim ogrodem. Do Santanyi można dojechać rowerem w 10 minut.

Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 13 288 m² z imponującym basenem i oferuje dużo prywatności w idyllicznym krajobrazie w południowo-wschodniej części Majorki na ok. 310 m² powierzchni mieszkalnej, zaledwie ok. 40 minut od lotniska w Palmie.

Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon i jadalnia z kuchnią, z której roztacza się fantastyczny widok na ogród i basen przez duże okno z podwójnymi szybami. Ten zalany światłem obszar jest idealny na godziny biesiadne. Obok kuchni znajduje się sypialnia i łazienka oraz dostęp do przestronnego garażu. Na lewo od części dziennej znajdują się trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna z łazienką. Na piętrze znajduje się kolejna duża sypialnia z łazienką i wyjściem na mały balkon, z którego roztaczają się wspaniałe widoki aż do kościoła Santanyi. Dom posiada ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja w sypialniach zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach o każdej porze roku.

Główną atrakcją jest basen o wymiarach 12 x 6 metrów z leżakami i przylegającą do niego zadaszoną strefą relaksu, która podkreśla śródziemnomorską atmosferę na świeżym powietrzu. Kilka tarasów zachęca do odpoczynku.

Przestronny, zadaszony taras, na który można wyjść bezpośrednio z salonu i jadalni, o powierzchni 40 m² oferuje idealne miejsce do jedzenia, relaksu i zabawy przez cały rok.

Bujny ogród z palmami, drzewami oliwnymi i rozległymi terenami zielonymi stanowi prywatny wypoczynek. Automatyczny system nawadniania i wiata garażowa uzupełniają wyposażenie zewnętrzne.
Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą...

Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia.

Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą.

Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.