Voorwaarden & Condities

1. Onze aanbiedingen zijn vrijblijvend en vrijblijvend, waarbij fouten, weglatingen en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De aanbiedingen veronderstellen dat de ontvanger de intentie heeft om het aangeboden object zelf aan te schaffen of te gebruiken. Deze worden uitgevoerd onder de strengste vertrouwelijkheid en mogen niet worden doorgegeven aan derden of volmachten of klanten van de belanghebbende zonder onze schriftelijke toestemming.

2. Zodra het met de transactie beoogde economische succes is bereikt, ontstaat een vordering tot provisie. Het sluiten van de overeenkomst moet gebeuren door onze bemiddeling of op basis van ons bewijs. Het recht op provisie blijft ook geldig als de overeenkomst afloopt als gevolg van het optreden van een ontbindende voorwaarde of als deze nietig is of niet wordt nagekomen als gevolg van een herroepingsvoorbehoud of om enige andere reden. Het behoud van het provisierecht blijft onaangetast in het geval dat de overeenkomst op een later tijdstip of onder andere voorwaarden wordt gesloten.

3. De provisie is verschuldigd op het moment van het sluiten van de bemiddelde of bewezen transactie. Het recht op de provisie bestaat ook indien de aangeboden transactie wordt vervangen door een vervangende transactie die in haar economisch succes in de plaats komt van de oorspronkelijk beoogde transactie (bv. huur-/leaseovereenkomst in plaats van koopovereenkomst of omgekeerd, in het geval van een verlenging van het aanbod, in het bijzonder de toekenning van een voorkeursrecht).

4. Tenzij anders overeengekomen, is de courtage afhankelijk van de locatie van de woning en de gebruikelijke lokale courtage. Voor ondernemers is verrekening met verschuldigde provisievorderingen uitgesloten, met uitzondering van vorderingen die door de makelaar wettelijk zijn vastgesteld of schriftelijk zijn erkend. Hetzelfde geldt voor het doen gelden van een retentierecht door ondernemers.

5. Voor de juistheid en volledigheid van het zakelijke aanbod wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

6. Indien afzonderlijke bepalingen ongeldig worden, blijven de overige bepalingen van kracht. Geldige bepalingen die overeenkomen met of het dichtst in de buurt komen van de economische betekenis van de ongeldige bepalingen, zullen in plaats daarvan worden gebruikt ter vervanging van de ongeldige bepalingen.

7. Het Spaanse recht is uitsluitend van toepassing, met uitsluiting van het Verdrag van de Verenigde Naties inzake internationale koopovereenkomsten betreffende roerende zaken (CISG) als onderdeel van het Spaanse recht.

8. De bevoegde rechtbank voor alle geschillen die voortvloeien uit en verband houden met deze overeenkomst is Palma de Mallorca (Spanje) indien de klant een handelaar, een publiekrechtelijke rechtspersoon of een publiekrechtelijk bijzonder fonds is of indien hij daarmee gelijk staat of indien hij zijn statutaire zetel of filiaal in het buitenland heeft.

Algemene Verordening (AVG)

Wij verwerken uw persoonsgegevens in het kader van de contractuele relatie die wij met u hebben. Voor meer informatie over gegevensverwerking verwijzen wij u naar de privacyverklaring.

Wet op het witwassen van geld

Om het witwassen van geld te voorkomen, zijn wij als makelaars op grond van § 2 lid 1 nr. 10 van de wet op het witwassen van geld (GwG) verplicht om de identiteit van onze klanten vast te stellen voordat we een mondelinge of schriftelijke bemiddelingsovereenkomst sluiten, maar niet later dan wanneer we u voor het eerst ontmoeten. In het geval van natuurlijke personen vragen wij een kopie van de identiteitskaart. Als de contractpartner een rechtspersoon is, inspecteren we het handelsregister en identificeren we de uiteindelijke begunstigde door de lijst van aandeelhouders te inspecteren. We moeten deze gegevens vijf jaar archiveren. Volgens § 4 lid 6 GwG bent u als contractpartner ook verplicht om ons de relevante informatie te verstrekken en de identiteitskaart of de benodigde documenten ter controle te overleggen. Wij vragen u om ons hierin te steunen.