Yhteisomistus! Eksklusiivinen maalaistalo lähellä Santanyia - South

Huvila tarjotaan myytäväksi yksityisomistuksena 2 100 000 euron kauppahintaan tai yhteisomistuksena yhdessä muiden yhteisomistajien kanssa.

Yhteisomistuksen tapauksessa yhteisomistuksen ostohinta riippuu halutusta vuodenajasta ja on 3 452,00 euroa päivässä esimerkiksi sesongin ulkopuolella.

Avoimuuden ja rinnastettavuuden vuoksi hankinnan liitännäiskustannukset (varainsiirtovero, notaari jne.) eivät sisälly kauppahintaan, kuten yleensä kiinteistöjen tapauksessa.

Yhteisomistuksen käsite mahdollistaa kiinteistön yksinomaisen ja säännöllisen käytön. Tämä on erityisen mielenkiintoista loma-asunnoissa, joita muuten käytetään vain muutama viikko vuodessa. Ostaja määrittää käyttöpäivien lukumäärän ja halutun ajan. Hänen poissaolonsa aikana muut yhteisomistajat käyttävät taloa ja vastaavat myös kaikista kustannuksista tällä kertaa. Etu: Kaikki hankinta- ja liitännäiskustannukset jaetaan yhteisomistajien kesken, eikä talo seiso tyhjillään pidempään.

Pääomasijoitukset, liitännäiskustannukset ja riski ovat huomattavasti pienemmät kuin yksinomistuksessa. Lisäksi yhteisomistus tarjoaa mahdollisuuden hajauttaa sijoituksia useille paikkakunnille tai maihin.

Huvila voidaan jakaa perheen ja ystävien kanssa - joten oma loma-asunto tarjoaa tuttuutta ja yhteyttä erityiseen paikkaan. Yhteisomistajat voivat valita järjestelmänvalvojan - mutta tämä ei ole pakollista.

Ostetuista käyttöpäivistä riippuen kiinteistöllä on yleensä 4–8 yhteisomistajaa. Käyttöpäivät voi varata etukäteen rajoituksetta (ensin tullutta palvellaan ensin).

Kiinteistön omistaminen 100%, mutta vain sen käyttö 10% on täysin tehotonta! Trendin mukaisesti suunnitteilla on lisää taloja ja osakehuoneistoja. Jos omistat kiinteistön ja haluat jakaa sen muiden käyttäjien kanssa, ota rohkeasti yhteyttä.

Yhteisomistus on stressitön ja yksinomistukseen verrattuna paljon halvempi ratkaisu ilman kompromisseja. He eivät saa ainoastaan käyttöoikeutta, kuten aikaosuuksia, vaan myös osuuden maasta ja talosta ja hyötyvät siten paitsi emotionaalisesta tuotosta myös mahdollisesta arvonnoususta.

Huvila on täysin kalustettu ja siinä on moderni keittiö, jossa on keittiökoneet ja astiat. Kuvissa näkyy huvilan nykytila ennen suunniteltua ulko- ja sisätilojen päivitystä. Kiinteistön modernisointiin ja varustukseen arvioitiin yhteensä 100 000 euroa, kuten kalusteisiin, liinavaatteisiin, pyyhkeisiin, televisioon ja PC-monitoriin.

Ennen lähtöäsi ja sen jälkeen talon siivoaa taloudenhoitaja ja halutessasi henkilökohtaiset tavarasi, kuten liinavaatteet, pyyhkeet, vaatekaappi ja urheiluvälineet, säilytetään seuraavaan saapumiseesi asti. Tämä tarkoittaa, että matkustaminen on mahdollista myös vain käsimatkatavaroilla.

Jotta ei olisi riippuvainen vuokra-autosta, suunnitellaan keskitason auton ostamista ja yhteiskäyttöä.

Kauppahinnan lisäksi tulevat tavanomaiset liitännäishankintakustannukset (varainsiirtovero, notaari, kiinteistörekisterimaksut jne.) ja transaktiokustannukset (kiinteistön rakenteellinen, oikeudellinen ja verotuksellinen tarkastelu) sekä jäsenrakenteen rakenne. Tulevaa ylläpitoa varten rakennetaan varantoja, jotka ovat verrattavissa kerrostaloihin.

Lähetämme sinulle mielellämme yksityiskohtaisen kustannuserittelyn ja lisätietoja yhteisomistuksesta pyynnöstä.

YLEINEN KUVAUS

Tämä viehättävä finca sijaitsee lähellä Santanyita ja tekee vaikutuksen hiljaisella maaseutuympäristöllään ja tilavalla rentoutumisalueellaan, jossa on välimerellinen puutarha. Santanyiin pääsee pyörällä 10 minuutissa.

Kiinteistö ulottuu yli 13 288 m²: n tontille, jossa on vaikuttava uima-allasalue, ja tarjoaa paljon yksityisyyttä idyllisessä maisemassa Mallorcan kaakkoisosassa noin 310 m²: n asuintilaa, vain noin 40 minuutin päässä Palman lentokentältä.

Pohjakerroksessa on tilava, avoin oleskelu- ja ruokailutila, jossa on keittiö, josta on upeat näkymät puutarhaan ja uima-altaalle suuren ikkunan edessä, jossa on kaksinkertaiset ikkunat. Tämä valoa tulviva alue on ihanteellinen miellyttäviksi tunneiksi. Keittiön vieressä on makuuhuone ja kylpyhuone sekä pääsy tilavaan autotalliin. Olohuoneen vasemmalla puolella on vielä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone. Yläkerrassa on toinen suuri makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy pienelle parvekkeelle, josta on upeat näkymät aina Santanyin kirkolle asti. Talossa on lattialämmitys ja makuuhuoneiden ilmastointi takaavat miellyttävän sisäilmaston milloin tahansa vuoden aikana.

Kohokohta on 12 x 6 metrin uima-allas, jossa on aurinkotuoleja ja viereinen katettu rentoutumisalue, joka korostaa ulkoalueen Välimeren tunnelmaa. Useat terassit kutsuvat sinut viipymään.

Tilava, katettu terassi, jolle pääsee suoraan olohuoneesta ja ruokailutilasta, tarjoaa ihanteellisen paikan syödä, rentoutua ja nauttia ympäri vuoden, ja sen pinta-ala on 40 m².

Rehevä puutarha, jossa on palmuja, oliivipuita ja laajoja viheralueita, tarjoaa yksityisen pakopaikan. Automaattinen kastelujärjestelmä ja autokatos täydentävät ulkotilat.
PAIKKA

Nauti kaikista Mallorcan eduista ja ainutlaatuisesta luonnosta...

Mallorca on paratiisi niille, jotka haluavat nauttia elämästä sopusoinnussa luonnon ja Välimeren elämäntavan taikuuden kanssa.

Maaseudulla täydellisellä yksityisyydellä ja silti lähellä merta. Mallorcan kaakkoisosa tarjoaa hyvin toimivan infrastruktuurin ympäri vuoden, runsaan kulttuuritarjonnan, kauniit viikoittaiset markkinat, tasokkaan gastronomian ja monia mahdollisuuksia harrastuksiin, urheiluun ja vapaa-aikaan sekä läheisyyden kauneimpiin hiekkarantoihin ja Välimeren kauniisiin lahtiin kristallinkirkkaalla, turkoosinsinisellä vedellä.

Espanjan kuningaskunta on sosiaalinen ja demokraattinen oikeusvaltio – Mallorca tarjoaa erinomaista sairaanhoitoa, korkean kulttuuritason, kauniin luonnon ja miellyttävän ilmaston. Ympärivuotiset halvat lentoyhteydet lyhyillä lentoajoilla Euroopan sisällä ovat myös edullisia.

Santanyia ei kutsuta kaakon helmeksi turhaan. Hyvin hoidettu kaupungin keskusta kunnostetuilla kaupunkitaloilla, hyvin toimiva infrastruktuuri ympäri vuoden, laaja valikoima kulttuuriaktiviteetteja, kuuluisat viikoittaiset markkinat, hyväpalkkainen gastronomia ja joidenkin saaren kauneimpien lahtien läheisyys ovat vain muutamia tämän paikan monista eduista.