Termes et conditions

1. Nos offres sont sans engagement et sans engagement, sous réserve d’erreurs, d’omissions et de ventes antérieures. Les offres présupposent que le destinataire a l’intention d’acheter ou d’utiliser lui-même l’objet proposé. Celles-ci sont effectuées dans la plus stricte confidentialité et ne peuvent être transmises à des tiers ainsi qu’aux mandataires ou aux clients de l’intéressé sans notre accord écrit.

2. Dès que le succès économique visé par la transaction est atteint, une demande de commission est formulée. La conclusion du contrat doit se faire par notre intermédiaire ou sur la base de nos preuves. Le droit à la commission reste également valable si le contrat expire en raison de la survenance d’une condition résolutoire ou si celui-ci est nul ou non rempli en raison d’une réserve de rétractation ou pour toute autre raison. Le maintien du droit à la commission n’est pas affecté dans le cas où le contrat est conclu à une date ultérieure ou dans des conditions différentes.

3. La commission est due au moment de la conclusion de la transaction négociée ou prouvée. Le droit à la commission existe également si l’opération proposée est remplacée par une opération de substitution qui, dans son succès économique, remplace l’opération initialement prévue (par exemple, un contrat de location/bail au lieu d’un contrat d’achat ou vice versa, dans le cas d’une prolongation de l’offre, en particulier l’octroi d’un droit de premier refus).

4. Sauf convention contraire, la commission dépend de l’emplacement de la propriété et des commissions de courtage locales habituelles. Pour les entrepreneurs, la compensation avec les créances de commissions dues est exclue, à l’exception des créances qui ont été légalement constatées ou reconnues par écrit par le courtier. Il en va de même pour l’exercice d’un droit de rétention par les entrepreneurs.

5. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité de l’offre commerciale.

6. Si certaines dispositions deviennent invalides, les autres dispositions restent en vigueur. Les dispositions valides qui correspondent ou se rapprochent le plus du sens économique des dispositions invalides seront utilisées à la place comme substitut des dispositions invalides.

7. La loi espagnole s’applique exclusivement, à l’exclusion de la Convention des Nations Unies sur les contrats de vente internationale de marchandises (CVIM) dans le cadre de la législation espagnole.

8. La juridiction compétente pour tous les litiges découlant du présent contrat et en relation avec celui-ci est Palma de Majorque (Espagne) si le client est un commerçant, une personne morale de droit public ou un fonds spécial de droit public ou s’il est équivalent à ceux-ci ou s’il a son siège social ou sa succursale à l’étranger.

RGPD (RGPD)

Nous traitons vos données à caractère personnel dans le cadre de la relation contractuelle que nous entretenons avec vous. Pour plus d’informations sur le traitement des données, veuillez vous référer à la politique de confidentialité.

Loi sur le blanchiment d’argent

Afin de prévenir le blanchiment d’argent, nous sommes tenus, en tant qu’agents immobiliers, en vertu de l’article 2, paragraphe 1, n° 10 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), d’établir l’identité de nos clients avant de conclure un contrat de courtage oral ou écrit, mais au plus tard lorsque nous vous rencontrons pour la première fois. Dans le cas des personnes physiques, nous avons besoin d’une copie de la carte d’identité. Si le partenaire contractuel est une personne morale, nous inspectons le registre du commerce et identifions le bénéficiaire effectif en examinant la liste des actionnaires. Nous devons archiver ces données pendant cinq ans. Conformément à l’article 4 alinéa 6 du Code de la protection de la vie privée, vous êtes également tenu, en tant que partenaire contractuel, de nous fournir les informations pertinentes et de nous soumettre la carte d’identité ou les documents nécessaires à la vérification. Nous vous demandons de nous soutenir dans cette démarche.