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Tecnologias e Conceitos
Visões de futuro para a próxima década
Nos próximos anos, novas tecnologias e conceitos para o setor imobiliário serão desenvolvidos e estabelecidos. Nesse contexto, já estamos tratando de temas como copropriedade, blockchain e tokenização de imóveis, inteligência artificial, eficiência energética, autossuficiência e casas inteligentes.
Essas tecnologias e conceitos são perspectivas inovadoras e esses modelos inovadores oferecem um enorme potencial.
Locação de informações adicionais sobre o tema:
- Comercialização e uso das casas também sob a forma de copropriedade. A copropriedade permite a "propriedade" e o uso regular de uma moradia de alta qualidade, neste caso recém-construída, com a vantagem de que todos os custos são partilhados entre os utilizadores e a casa não fica vazia durante um longo período de tempo. Pela primeira vez, a copropriedade permite que as pessoas se tornem acionistas e não apenas beneficiários efetivos, como é o caso do compartilhamento de tempo de um imóvel.
Um estudo da EY descobriu que um em cada quatro alemães possui propriedades de férias:
Você também pode ler nossas informações sobre o tema "copropriedade".
- Tokenização de imóveis com a ajuda de blockchain
Financiamento através de um portal de crowdfunding com ações não tokenizadas (em moedas fiduciárias, como euros ou dólares americanos) e ações tokenizadas (baseadas em criptomoedas). A tokenização de imóveis via blockchain possibilita a divisão da propriedade em ações digitais, que são representadas como tokens. Estes podem ser facilmente negociados e transferidos, aumentando a liquidez e democratizando o acesso ao investimento imobiliário. A tecnologia proporciona transparência, segurança e eficiência por meio do registro imutável de transações e propriedade.
- O novo padrão de casa inteligente "Matter" oferece o potencial de simplificar o uso de tecnologias de casa inteligente e torná-las mais acessíveis. O Matter permite que dispositivos domésticos inteligentes de diferentes marcas se comuniquem perfeitamente entre si. Isso significa que os usuários não estão mais limitados a produtos de um único fabricante. Todos os dispositivos certificados pela Matter são compatíveis entre si. Por exemplo, todos os dispositivos como aquecimento, ar condicionado, irrigação de jardim, cortadores de grama robóticos, luzes, sistema de alarme, vigilância por vídeo, etc. podem ser controlados e monitorados através de um smartphone a uma fração do custo. Isso também aumentará o valor dos imóveis. Casas sem funcionalidade de casa inteligente, por outro lado, são "edifícios antigos".
- A inteligência artificial (IA) está revolucionando o setor imobiliário por meio da automação e análise de dados, tornando os processos de busca, planejamento, realização e venda de imóveis mais eficientes. Os algoritmos de IA podem aprender com grandes quantidades de dados para prever tendências de mercado, encontrar propriedades adequadas para clientes e criar avaliações de propriedades em tempo real. Na fase de planejamento, a IA apoia otimizando projetos de edifícios em termos de eficiência energética e uso do espaço. Durante a fase de implementação, a IA pode assumir tarefas de gerenciamento de projetos, melhorar o monitoramento de custos e mitigar riscos. Quando se trata de vendas, a IA permite uma experiência personalizada do cliente por meio de comunicação automatizada e visitas virtuais. Em resumo, a IA tem o potencial de tornar o mercado imobiliário mais transparente, acessível e eficiente.
- A autossuficiência imobiliária através da utilização de energias renováveis e métodos de construção sustentáveis promove um modo de vida independente e amigo do ambiente. A tecnologia solar, a energia eólica e a energia geotérmica permitem a autossuficiência em eletricidade e calor, reduzem as emissões de CO2 e minimizam os custos energéticos. Sistemas de captação de água da chuva e isolamento térmico feito de materiais ecológicos aumentam ainda mais a eficiência. A tecnologia de construção inteligente otimiza o consumo de energia. Essas abordagens contribuem para uma existência resiliente e autossuficiente, reduzem o custo de vida a longo prazo e conservam os recursos. Isso cria espaços sustentáveis e preparados para o futuro que contribuem positivamente para a proteção ambiental e aumentam a qualidade de vida.