Technologies et concepts

Visions de l’avenir pour la décennie à venir

Dans les années à venir, d’autres technologies et concepts pour l’immobilier seront développés et établis. Dans ce contexte, nous abordons déjà des sujets tels que la copropriété, la blockchain et la tokenisation de l’immobilier, l’intelligence artificielle, l’efficacité énergétique, l’autosuffisance et les maisons intelligentes.

Ces technologies et concepts sont des perspectives révolutionnaires et ces modèles innovants offrent un potentiel énorme.

Trouvez des informations supplémentaires sur le sujet :

1. Commercialisation et utilisation des maisons également sous forme de copropriété. La copropriété permet la « propriété » et l’utilisation régulière d’une villa de haute qualité, en l’occurrence nouvellement construite, avec l’avantage que tous les coûts sont partagés entre les utilisateurs et que la maison n’est pas vacante pendant une longue période. Pour la première fois, la copropriété permet à des personnes de devenir actionnaires et pas seulement des bénéficiaires effectifs, comme c’est le cas pour la multipropriété d’un bien immobilier.
   
   Une étude d’EY a révélé qu’un Allemand sur quatre est propriétaire d’un logement de vacances :
   

   https://www.business-on.de/neue-ey-studie-co-ownership-ermoeglicht-jedem-vierten-deutschen-eigentum-an-hochwertiger-ferienimmobilie.html

   Vous pouvez également consulter nos informations sur le thème de la « copropriété ».

2. Tokenisation de l’immobilier à l’aide de la blockchain
   
   Financement via un portail de financement participatif avec des actions non tokenisées (en monnaies fiduciaires telles que l’euro ou le dollar américain) et des actions tokenisées (basées sur des crypto-monnaies). La tokenisation de l’immobilier via la blockchain permet la division de la propriété en actions numériques, qui sont représentées sous forme de jetons. Ceux-ci peuvent être facilement échangés et transférés, ce qui augmente la liquidité et démocratise l’accès à l’investissement immobilier. La technologie offre transparence, sécurité et efficacité grâce à l’enregistrement immuable des transactions et de la propriété.
   
   
   
   
3. La nouvelle norme de maison intelligente « Matter » offre la possibilité de simplifier l’utilisation des technologies de la maison intelligente et de les rendre plus accessibles. Matter permet aux appareils domestiques intelligents de différentes marques de communiquer de manière transparente entre eux. Cela signifie que les utilisateurs ne sont plus limités aux produits d’un seul fabricant. Tous les appareils certifiés Matter sont compatibles entre eux. Par exemple, tous les appareils tels que le chauffage, la climatisation, l’arrosage du jardin, les tondeuses à gazon robotisées, les lumières, le système d’alarme, la vidéosurveillance, etc. peuvent être contrôlés et surveillés via un smartphone à une fraction du coût. Cela augmentera également la valeur des propriétés. Les maisons sans fonctionnalité de maison intelligente, en revanche, sont des « bâtiments anciens ».
   
   
4. L’intelligence artificielle (IA) révolutionne le secteur de l’immobilier grâce à l’automatisation et à l’analyse des données, rendant les processus de recherche, de planification, de réalisation et de vente de biens immobiliers plus efficaces. Les algorithmes d’IA peuvent apprendre à partir de grandes quantités de données pour prédire les tendances du marché, trouver des propriétés appropriées pour les clients et créer des évaluations immobilières en temps réel. Lors de la phase de planification, l’IA aide à optimiser la conception des bâtiments en termes d’efficacité énergétique et d’utilisation de l’espace. Pendant la phase de mise en œuvre, l’IA peut prendre en charge les tâches de gestion de projet, améliorer le suivi des coûts et atténuer les risques. En matière de vente, l’IA permet une expérience client personnalisée grâce à une communication automatisée et à des visites virtuelles. En résumé, l’IA a le potentiel de rendre le marché immobilier plus transparent, plus accessible et plus efficace.
   
   
5. L’autosuffisance de l’immobilier grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables et à des méthodes de construction durables favorise un mode de vie indépendant et respectueux de l’environnement. La technologie solaire, l’énergie éolienne et l’énergie géothermique permettent l’autosuffisance en électricité et en chaleur, réduisent les émissions de CO2 et minimisent les coûts énergétiques. Les systèmes de récupération des eaux de pluie et l’isolation thermique en matériaux écologiques augmentent encore l’efficacité. La technique de construction intelligente optimise la consommation d’énergie. Ces approches contribuent à une existence résiliente et autosuffisante, réduisent le coût de la vie à long terme et préservent les ressources. Cela crée des espaces de vie durables et pérennes qui contribuent positivement à la protection de l’environnement et augmentent la qualité de vie.