Medejerskab! Eksklusivt landsted nær Santanyi - South

Villaen udbydes til salg som eneejerskab til en købspris på EUR 2.100.000 eller i form af medejerskab sammen med andre medejere.

I tilfælde af medejerskab afhænger købsprisen for medejerskab af den ønskede sæson og beløber sig til 3.452,00 EUR / dag, f.eks. i lavsæsonen.

Af hensyn til gennemsigtigheden og sammenligneligheden er de supplerende erhvervelsesomkostninger (afgift på overdragelse af fast ejendom, notar osv.) ikke inkluderet i købsprisen, som det generelt er tilfældet med fast ejendom.

Begrebet medejerskab giver mulighed for eksklusiv og regelmæssig brug af en ejendom. Dette er især interessant for ferieboliger, der ellers kun bruges i få uger om året. Køberen bestemmer antallet af brugsdage og den ønskede periode. Under hans fravær bruger de andre medejere huset og bærer også alle omkostninger for denne gang. Fordelen: Alle anskaffelses- og ekstraomkostninger fordeles mellem medejerne, og huset står ikke tomt i længere tid.

Kapitalinvesteringer, ekstraomkostninger og risiko er betydeligt lavere sammenlignet med eneejerskab. Derudover giver medejerskab mulighed for at sprede investeringer på tværs af flere steder eller lande.

Villaen kan deles med familie og venner - så dit eget sommerhus tilbyder fortrolighed og forbindelse til et særligt sted. Medejerne kan vælge en administrator - men det er ikke obligatorisk.

Afhængigt af de købte brugsdage har en ejendom normalt mellem 4 og 8 medejere. Brugsdagene kan bookes på forhånd uden begrænsninger (først til mølle).

At eje en ejendom 100%, men kun bruge den 10% er fuldstændig ineffektiv! Efter tendensen planlægges yderligere huse og ejerlejligheder. Hvis du ejer en ejendom og gerne vil dele den med andre brugere, er du velkommen til at kontakte os.

Medejerskab er en stressfri og, sammenlignet med eneejerskab, en meget billigere løsning uden kompromis. De erhverver ikke kun en brugsret som i timeshare, men også en andel i jorden og huset og drager således ikke kun fordel af det følelsesmæssige afkast, men også af mulige værdistigninger.

Villaen er fuldt møbleret og har et moderne køkken med køkkenmaskiner og service. Billederne viser villaens aktuelle tilstand før den planlagte opgradering i det ydre og indre. I alt EUR 100.000 blev anslået til modernisering og udstyr af ejendommen, herunder møbler, sengelinned, håndklæder, tv og pc-skærm.

Før og efter din afrejse rengøres huset af en husholderske, og hvis du ønsker det, opbevares dine personlige ejendele såsom sengelinned, håndklæder, garderobe og sportsudstyr indtil din næste ankomst. Det betyder, at det også kun er muligt at rejse med håndbagage.

For ikke at være afhængig af en udlejningsbil planlægges køb og fælles brug af en mellemklassebil.

Ud over købsprisen er der de sædvanlige supplerende købsomkostninger (ejendomsoverdragelsesafgift, notar, tinglysningsgebyrer osv.) og transaktionsomkostninger (strukturel, juridisk og skattemæssig undersøgelse af ejendommen) samt strukturen i medlemsstrukturen. Der opbygges reserver til fremtidig vedligeholdelse, der kan sammenlignes med lejlighedskomplekser.

Vi sender dig gerne en detaljeret omkostningsoversigt og yderligere oplysninger om emnet medejerskab efter anmodning.

GENEREL BESKRIVELSE

Denne charmerende finca ligger i nærheden af Santanyi og imponerer med sine rolige, landlige omgivelser og et rummeligt afslapningsområde med middelhavshave. Santanyi kan nås på 10 minutter på cykel.

Ejendommen strækker sig over en 13.288 m² grund med et imponerende poolområde og tilbyder en masse privatliv i det idylliske landskab i den sydøstlige del af Mallorca på ca. 310 m² boligareal, kun ca. 40 minutter fra Palma Lufthavn.

I stueetagen er der en rummelig, åben plan stue og spiseplads med køkken, som tilbyder fantastisk udsigt over haven og poolen gennem et stort vindue foran med termoruder. Dette lyse område er ideelt til hyggelige timer. Ved siden af køkkenet er der soveværelse og badeværelse samt adgang til den rummelige garage. Til venstre for stuen er yderligere tre soveværelser og to badeværelser, et af dem en suite. På øverste etage er der et andet stort soveværelse med eget badeværelse og adgang til en lille balkon, hvorfra der er en vidunderlig udsigt hele vejen til kirken Santanyi. Huset har gulvvarme og aircondition i soveværelserne sikrer et behageligt indeklima på alle tider af året.

Et højdepunkt er den 12 x 6 meter lange pool med liggestole og tilstødende overdækket chill-out zone, som understreger middelhavsstemningen i udendørsområdet. Flere terrasser inviterer dig til at blive hængende.

Den rummelige, overdækkede terrasse, som kan nås direkte fra opholds- og spisestuen, tilbyder et ideelt sted at spise, slappe af og nyde hele året rundt med et areal på 40 m².

Den frodige have med palmer, oliventræer og store grønne områder tilbyder en privat oase. Et automatisk vandingssystem og en carport fuldender de udendørs faciliteter.
Nyd alle fordelene ved Mallorca og den unikke natur...

Mallorca er et paradis for dem, der ønsker at nyde et liv i harmoni med naturen og magien i Middelhavets livsstil.

På landet med fuldstændig privatliv og alligevel tæt på havet. Den sydlige del af Mallorca byder på en velfungerende infrastruktur året rundt, et rigt kulturelt tilbud, smukke ugentlige markeder, eksklusiv gastronomi og mange muligheder for hobbyer, sport og fritid samt nærheden til de smukkeste sandstrande og smukke bugter i Middelhavet med krystalklart, turkisblåt vand.

Kongeriget Spanien er en social og demokratisk stat styret af retsstatsprincippet - Mallorca tilbyder fremragende lægehjælp, et højt kulturelt niveau, smuk natur og et behageligt klima. De billige flyforbindelser året rundt med korte flyvetider inden for Europa er også fordelagtige.