Copropriété! Maison de campagne exclusive près de Santanyi - South

La villa est proposée à la vente en propriété exclusive à un prix d’achat de 2.100.000 euros ou sous forme de copropriété avec d’autres copropriétaires.

Dans le cas d’une copropriété, le prix d’achat de la copropriété dépend de la saison souhaitée et s’élève à 3 452,00 EUR/jour, par exemple en basse saison.

Pour des raisons de transparence et de comparabilité, les frais d’acquisition accessoires (droits de mutation immobilière, notaire, etc.) ne sont pas inclus dans le prix d’achat, comme c’est généralement le cas pour les biens immobiliers.

Le concept de copropriété permet l’usage exclusif et régulier d’un bien immobilier. Ceci est particulièrement intéressant pour les propriétés de vacances qui ne sont autrement utilisées que quelques semaines par an. L’acheteur détermine le nombre de jours d’utilisation et la période souhaitée. Pendant son absence, les autres copropriétaires utilisent la maison et supportent également tous les frais pour ce temps. L’avantage : tous les frais d’acquisition et les frais annexes sont répartis entre les copropriétaires et la maison ne reste pas vide pendant une longue période.

Les investissements en capital, les coûts accessoires et les risques sont nettement inférieurs à ceux de la propriété individuelle. De plus, la copropriété offre la possibilité de répartir les investissements sur plusieurs sites ou pays.

La villa peut être partagée avec la famille et les amis - votre propre maison de vacances offre donc une familiarité et une connexion avec un endroit spécial. Les copropriétaires peuvent choisir un administrateur - mais ce n’est pas obligatoire.

Selon les jours d’utilisation achetés, un bien compte généralement entre 4 et 8 copropriétaires. Les jours d’utilisation peuvent être réservés à l’avance sans restriction (premier arrivé, premier servi).

Posséder une propriété à 100% mais ne l’utiliser qu’à 10% est complètement inefficace ! Suivant la tendance, d’autres maisons et condominiums sont prévus. Si vous êtes propriétaire d’un bien et que vous souhaitez le partager avec d’autres utilisateurs, n’hésitez pas à nous contacter.

La copropriété est une solution sans stress et, par rapport à la propriété individuelle, beaucoup moins chère sans compromis. Ils acquièrent non seulement un droit d’utilisation comme dans le temps partagé, mais aussi une part du terrain et de la maison et bénéficient ainsi non seulement du retour émotionnel mais aussi d’éventuelles augmentations de valeur.

La villa est entièrement meublée et dispose d’une cuisine équipée moderne comprenant des appareils de cuisine et de la vaisselle. Les photos montrent l’état actuel de la villa avant la mise à niveau prévue à l’extérieur et à l’intérieur. Un montant total de 100 000 euros a été estimé pour la modernisation et l’équipement de la propriété, y compris le mobilier, le linge de lit, les serviettes, la télévision et l’écran de l’ordinateur.

Avant et après votre départ, la maison sera nettoyée par une femme de ménage et si vous le souhaitez, vos effets personnels tels que le linge de lit, les serviettes, la garde-robe et les équipements sportifs seront stockés jusqu’à votre prochaine arrivée. Cela signifie que les voyages ne sont également possibles qu’avec des bagages à main.

Afin de ne pas dépendre d’une voiture de location, l’achat et l’utilisation conjointe d’une voiture de milieu de gamme sont prévus.

Outre le prix d’achat, il y a les frais d’achat accessoires habituels (droits de mutation immobilière, frais de notaire, de registre foncier, etc.) et les frais de transaction (examen structurel, juridique et fiscal du bien) ainsi que la structure de la structure des membres. Des réserves sont constituées pour l’entretien futur, comparables à celles des immeubles d’appartements.

Nous vous enverrons volontiers une ventilation détaillée des coûts et de plus amples informations sur le thème de la copropriété sur demande.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

Cette charmante finca est située près de Santanyi et impressionne par son environnement calme et rural et un espace de détente spacieux avec un jardin méditerranéen. Santanyi est accessible en 10 minutes à vélo.

La propriété s’étend sur un terrain de 13 288 m² avec une impressionnante piscine et offre beaucoup d’intimité dans le paysage idyllique du sud-est de Majorque sur environ 310 m² de surface habitable, à seulement 40 minutes environ de l’aéroport de Palma.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger spacieux et ouverts avec cuisine, qui offre une vue fantastique sur le jardin et la piscine à travers une grande façade vitrée avec double vitrage. Cet espace inondé de lumière est idéal pour des heures conviviales. À côté de la cuisine, il y a une chambre et une salle de bain ainsi qu’un accès au garage spacieux. À gauche du salon se trouvent trois autres chambres et deux salles de bains, dont une en suite. À l’étage supérieur, il y a une autre grande chambre avec salle de bain attenante et accès à un petit balcon d’où l’on a une vue magnifique jusqu’à l’église de Santanyi. La maison dispose d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres assure un climat intérieur agréable à tout moment de l’année.

La piscine de 12 x 6 mètres avec chaises longues et zone de détente couverte adjacente souligne l’ambiance méditerranéenne de l’espace extérieur. Plusieurs terrasses invitent à s’attarder.

La grande terrasse couverte, accessible directement depuis le salon et la salle à manger, offre un endroit idéal pour manger, se détendre et profiter toute l’année avec une superficie de 40 m².

Le jardin luxuriant avec des palmiers, des oliviers et de vastes espaces verts offre une retraite privée. Un système d’irrigation automatique et un abri voiture complètent les installations extérieures.
Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique...

Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen.

À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une offre culturelle riche, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs ainsi que la proximité des plus belles plages de sable fin et des belles baies de la mer Méditerranée aux eaux cristallines et bleu turquoise.

Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une belle nature et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.