Copropriedade! Casa de campo exclusiva perto de Santanyi - South

A moradia é colocada à venda como propriedade exclusiva a um preço de compra de 2.100.000 euros ou sob a forma de copropriedade em conjunto com outros coproprietários.

No caso da copropriedade, o preço de compra para a copropriedade depende da época desejada e ascende a 3.452,00 EUR/dia, por exemplo, na época baixa.

Por razões de transparência e comparabilidade, os custos acessórios de aquisição (imposto de transmissão de imóveis, notariato, etc.) não estão incluídos no preço de compra, como é geralmente o caso dos imóveis.

O conceito de copropriedade permite o uso exclusivo e regular de um imóvel. Isso é particularmente interessante para propriedades de férias que, de outra forma, são usadas apenas por algumas semanas por ano. O comprador determina o número de dias de uso e o período desejado. Durante sua ausência, os outros coproprietários usam a casa e também arcam com todos os custos desse tempo. A vantagem: todos os custos de aquisição e acessórios são divididos entre os coproprietários e a casa não fica vazia por um longo período de tempo.

O investimento de capital, os custos auxiliares e o risco são significativamente mais baixos em comparação com a propriedade exclusiva. Além disso, a copropriedade oferece a possibilidade de distribuir os investimentos por vários locais ou países.

A villa pode ser compartilhada com a família e amigos - para que sua própria casa de férias ofereça familiaridade e conexão com um lugar especial. Os coproprietários podem escolher um administrador - mas isso não é obrigatório.

Dependendo dos dias de uso adquiridos, um imóvel costuma ter entre 4 e 8 condôminos. Os dias de uso podem ser reservados com antecedência sem restrição (primeiro a chegar, primeiro a servir).

Possuir um imóvel 100% mas só usá-lo 10% é completamente ineficiente! Seguindo a tendência, outras casas e condomínios estão sendo planejados. Se você possui uma propriedade e gostaria de compartilhá-la com outros usuários, não hesite em contactar-nos.

A copropriedade é uma solução livre de estresse e, em comparação com a propriedade individual, uma solução muito mais barata sem compromisso. Eles não só adquirem um direito de uso como em timeshare, mas também uma parte no terreno e na casa e, assim, se beneficiam não apenas do retorno emocional, mas também de possíveis aumentos de valor.

A villa está totalmente mobilada e tem uma moderna cozinha equipada, incluindo electrodomésticos e louças. As fotos mostram o estado atual da villa antes da atualização planejada no exterior e interior. Um total de 100.000 euros foi estimado para a modernização e equipamentos do imóvel, incluindo mobiliário, roupa de cama, toalhas, TV e monitor de PC.

Antes e depois de sua partida, a casa será limpa por uma governanta e, se desejar, seus pertences pessoais, como roupa de cama, toalhas, guarda-roupa e equipamentos esportivos serão armazenados até sua próxima chegada. Isso significa que viajar também só é possível com bagagem de mão.

Para não depender de um carro alugado, está prevista a compra e o uso conjunto de um carro de gama média.

Além do preço de compra, existem os custos de compra acessórios usuais (imposto de transmissão de imóveis, notariado, taxas de registro de imóveis, etc.) e custos de transação (exame estrutural, legal e fiscal do imóvel), bem como a estrutura da estrutura de associação. Estão a ser constituídas reservas para futuras manutenções, comparáveis aos edifícios de apartamentos.

Teremos todo o gosto em enviar-lhe uma discriminação detalhada dos custos e mais informações sobre o assunto da copropriedade, mediante pedido.

DESCRIÇÃO GERAL

Esta encantadora finca está localizada perto de Santanyi e impressiona com o seu ambiente tranquilo e rural e uma espaçosa área de relaxamento com um jardim mediterrânico. Santanyi pode ser alcançada em 10 minutos de bicicleta.

A propriedade estende-se por um terreno de 13.288 m² com uma impressionante área de piscina e oferece muita privacidade na paisagem idílica no sudeste de Maiorca em aprox. 310 m² de espaço vital, apenas a cerca de 40 minutos do Aeroporto de Palma.

No piso térreo existe uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto com cozinha, que oferece vistas fantásticas sobre o jardim e a piscina através de uma grande janela frontal com vidros duplos. Esta área inundada de luz é ideal para horas de convívio. Ao lado da cozinha há um quarto e uma casa de banho, bem como acesso à garagem espaçosa. À esquerda da sala de estar estão mais três quartos e dois banheiros, um deles em suíte. No piso superior há outro grande quarto com casa de banho privada e acesso a uma pequena varanda a partir da qual há vistas maravilhosas até à igreja de Santanyi. A casa tem piso radiante e ar condicionado nos quartos garante um clima interior agradável em qualquer época do ano.

Um destaque é a piscina de 12 x 6 metros com espreguiçadeiras e zona chill-out coberta adjacente, que sublinha o ambiente mediterrânico da área exterior. Vários terraços convidam-no a demorar.

O espaçoso terraço coberto, que pode ser acessado diretamente da área de estar e jantar, oferece um lugar ideal para comer, relaxar e desfrutar durante todo o ano, com uma área de 40 m².

O exuberante jardim com palmeiras, oliveiras e extensas áreas verdes oferece um retiro privado. Um sistema de irrigação automático e uma garagem completam as instalações ao ar livre.
Desfrute de todas as vantagens de Maiorca e da natureza única...

Maiorca é um paraíso para aqueles que querem desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza e a magia do estilo de vida mediterrânico.

No campo com total privacidade e ainda perto do mar. O sul de Maiorca oferece uma infraestrutura de bom funcionamento durante todo o ano, uma rica oferta cultural, belos mercados semanais, gastronomia de luxo e muitas oportunidades para hobbies, esportes e lazer, bem como a proximidade com as mais belas praias de areia e belas baías do Mar Mediterrâneo com águas cristalinas e azul-turquesa.

O Reino de Espanha é um Estado social e democrático regido pelo Estado de direito – Maiorca oferece excelentes cuidados médicos, um alto nível cultural, bela natureza e um clima agradável. As ligações aéreas baratas durante todo o ano com tempos de voo curtos dentro da Europa também são vantajosas.