التقنيات والمفاهيم

رؤى مستقبلية للعقد القادم

في السنوات القادمة ، سيتم تطوير وإنشاء المزيد من التقنيات والمفاهيم للعقارات. في هذا السياق ، نتعامل بالفعل مع موضوعات مثل الملكية المشتركة ، blockchain وترميز العقارات ، والذكاء الاصطناعي ، وكفاءة الطاقة ، والاكتفاء الذاتي والمنازل الذكية.

هذه التقنيات والمفاهيم هي وجهات نظر رائدة وتوفر هذه النماذج المبتكرة إمكانات هائلة.

استئجار معلومات إضافية حول هذا الموضوع:

1. تسويق واستخدام المنازل أيضا في شكل ملكية مشتركة. تسمح الملكية المشتركة "بالملكية" والاستخدام المنتظم لفيلا عالية الجودة ، في هذه الحالة مبنية حديثا ، مع ميزة أن جميع التكاليف يتم تقاسمها بين المستخدمين وأن المنزل ليس شاغرا لفترة طويلة من الزمن. ولأول مرة، تتيح الملكية المشتركة للناس أن يصبحوا مساهمين وليس مجرد مالكين مستفيدين، كما هو الحال مع تقاسم الوقت للعقار.
   
   وجدت دراسة أجرتها EY أن واحدا من كل أربعة ألمان يمتلك عقارات لقضاء العطلات:
   

   https://www.business-on.de/neue-ey-studie-co-ownership-ermoeglicht-jedem-vierten-deutschen-eigentum-an-hochwertiger-ferienimmobilie.html

   يمكنك أيضا قراءة معلوماتنا حول موضوع "الملكية المشتركة".

2. ترميز العقارات بمساعدة blockchain
   
   التمويل عبر بوابة تمويل جماعي بأسهم غير رمزية (بالعملات الورقية مثل اليورو أو الدولار الأمريكي) وأسهم رمزية (بناء على العملات المشفرة). يتيح ترميز العقارات عبر blockchain تقسيم الممتلكات إلى أسهم رقمية ، والتي يتم تمثيلها كرموز مميزة. يمكن تداولها ونقلها بسهولة ، مما يزيد من السيولة ويضفي الطابع الديمقراطي على الوصول إلى الاستثمار العقاري. توفر التكنولوجيا الشفافية والأمان والكفاءة من خلال السجل الثابت للمعاملات والملكية.
   
   
   
   
3. يوفر معيار المنزل الذكي الجديد "Matter" إمكانية تبسيط استخدام تقنيات المنزل الذكي وجعلها أكثر سهولة. تمكن Matter الأجهزة المنزلية الذكية من مختلف العلامات التجارية من التواصل بسلاسة مع بعضها البعض. هذا يعني أن المستخدمين لم يعودوا مقيدين بمنتجات من مصنع واحد. جميع الأجهزة المعتمدة من Matter متوافقة مع بعضها البعض. على سبيل المثال ، يمكن التحكم في جميع الأجهزة مثل التدفئة وتكييف الهواء وري الحدائق وجزازات العشب الآلية والأضواء ونظام الإنذار والمراقبة بالفيديو وما إلى ذلك ومراقبتها عبر هاتف ذكي بجزء بسيط من التكلفة. سيؤدي ذلك أيضا إلى زيادة قيمة الخصائص. من ناحية أخرى ، فإن المنازل التي لا تحتوي على وظائف المنزل الذكي هي "مبان قديمة".
   
   
4. أحدث الذكاء الاصطناعي (الذكاء الاصطناعي) ثورة في صناعة العقارات من خلال الأتمتة وتحليل البيانات ، مما يجعل عمليات البحث والتخطيط والتحقيق وبيع العقارات أكثر كفاءة. يمكن لخوارزميات الذكاء الاصطناعي التعلم من كميات هائلة من البيانات للتنبؤ باتجاهات السوق ، والعثور على العقارات المناسبة للعملاء ، وإنشاء تقييمات عقارية في الوقت الفعلي. في مرحلة التخطيط ، يدعم الذكاء الاصطناعي من خلال تحسين تصميمات المباني من حيث كفاءة الطاقة واستخدام المساحة. خلال مرحلة التنفيذ ، يمكن الذكاء الاصطناعي تولي مهام إدارة المشروع ، وتحسين مراقبة التكلفة ، وتخفيف المخاطر. عندما يتعلق الأمر بالمبيعات ، يتيح الذكاء الاصطناعي تجربة عملاء مخصصة من خلال الاتصال الآلي والجولات الافتراضية. باختصار ، الذكاء الاصطناعي لديه القدرة على جعل سوق العقارات أكثر شفافية ويمكن الوصول إليه وكفاءة.
   
   
5. يعزز الاكتفاء الذاتي من العقارات من خلال استخدام الطاقات المتجددة وأساليب البناء المستدامة طريقة حياة مستقلة وصديقة للبيئة. تتيح تكنولوجيا الطاقة الشمسية وطاقة الرياح والطاقة الحرارية الأرضية الاكتفاء الذاتي في الكهرباء والحرارة وتقليل انبعاثات CO2 وتقليل تكاليف الطاقة. تعمل أنظمة تجميع مياه الأمطار والعزل الحراري المصنوع من مواد بيئية على زيادة الكفاءة. تعمل تقنية البناء الذكية على تحسين استهلاك الطاقة. تساهم هذه الأساليب في وجود مرن ومكتف ذاتيا ، وتقلل من تكلفة المعيشة على المدى الطويل وتحافظ على الموارد. وهذا يخلق مساحات معيشية مستدامة ومستقبلية تساهم بشكل إيجابي في حماية البيئة وزيادة جودة الحياة.