技术与概念

未来十年的愿景

在未来几年中，将开发和建立更多的房地产技术和概念。在这种情况下，我们已经在处理诸如共同所有权、区块链和房地产代币化、人工智能、能源效率、自给自足和智能家居等主题。

这些技术和概念是开创性的视角，这些创新模式提供了巨大的潜力。

租用有关该主题的其他信息：

房屋的营销和使用也以共同所有权的形式进行。共同所有权允许“所有权”和定期使用高质量的，在这种情况下是新建的别墅，其优点是所有费用都由用户分担，并且房屋不会长时间空置。共同所有权首次使人们有可能成为股东，而不仅仅是受益所有人，就像财产的分时共享一样。

安永（EY）的一项研究发现，四分之一的德国人拥有度假房产：

https://www.business-on.de/neue-ey-studie-co-ownership-ermoeglicht-jedem-vierten-deutschen-eigentum-an-hochwertiger-ferienimmobilie.html

您还可以阅读我们关于“共同所有权”主题的信息。
借助区块链实现房地产代币化

通过众筹门户网站使用非代币化股票（以法定货币，如欧元或美元）和代币化股票（基于加密货币）进行融资。通过区块链对房地产进行代币化，可以将财产划分为数字股票，这些股票以代币的形式表示。这些可以很容易地交易和转移，增加流动性并使房地产投资的渠道民主化。该技术通过不可变的交易和所有权记录提供透明度、安全性和效率。
新的智能家居标准“Matter”提供了简化智能家居技术使用并使其更易于访问的潜力。Matter 使不同品牌的智能家居设备能够相互无缝通信。这意味着用户不再局限于单一制造商的产品。所有经过 Matter 认证的设备都相互兼容。例如，所有设备，如供暖、空调、花园灌溉、机器人割草机、灯、报警系统、视频监控等，都可以通过智能手机进行控制和监控，而成本只是其中的一小部分。这也将增加属性的价值。另一方面，没有智能家居功能的房屋是“旧建筑”。
人工智能（AI）正在通过自动化和数据分析彻底改变房地产行业，使房地产的搜索过程、规划、实现和销售更加高效。人工智能算法可以从大量数据中学习，以预测市场趋势，为客户找到合适的房产，并创建实时房产估值。在规划阶段，人工智能通过优化建筑设计在能源效率和空间利用方面提供支持。在实施阶段，人工智能可以接管项目管理任务，改善成本监控，并降低风险。在销售方面，人工智能通过自动通信和虚拟导览实现个性化的客户体验。总之，人工智能有可能使房地产市场更加透明、可访问和高效。
通过使用可再生能源和可持续建筑方法实现房地产的自给自足，促进了一种独立、环保的生活方式。太阳能技术、风能和地热能实现了电力和热能的自给自足，减少了二氧化碳排放，并将能源成本降至最低。雨水收集系统和由生态材料制成的隔热材料进一步提高了效率。智能建筑技术优化了能源消耗。这些方法有助于实现有弹性、自给自足的生活，长期降低生活成本并节约资源。这创造了可持续的、面向未来的生活空间，为环境保护和提高生活质量做出了积极贡献。