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Tecnologie e concetti
Visioni del futuro per il prossimo decennio
Nei prossimi anni verranno sviluppate e consolidate ulteriori tecnologie e concetti per il settore immobiliare. In questo contesto, stiamo già affrontando temi come la comproprietà, la blockchain e la tokenizzazione degli immobili, l'intelligenza artificiale, l'efficienza energetica, l'autosufficienza e le smart home.
Queste tecnologie e concetti sono prospettive rivoluzionarie e questi modelli innovativi offrono un enorme potenziale.
Affitta ulteriori informazioni sull'argomento:
- Commercializzazione e utilizzo delle abitazioni anche sotto forma di comproprietà. La comproprietà consente la "proprietà" e l'uso regolare di una villa di alta qualità, in questo caso di nuova costruzione, con il vantaggio che tutti i costi sono condivisi tra gli utenti e la casa non è sfitta per un lungo periodo di tempo. Per la prima volta, la comproprietà consente alle persone di diventare azionisti e non solo beneficiari effettivi, come nel caso della multiproprietà di un immobile.
Uno studio di EY ha rilevato che un tedesco su quattro possiede proprietà per le vacanze:
Potete anche leggere le nostre informazioni sul tema della "comproprietà".
- Tokenizzazione di immobili con l'aiuto della blockchain
Finanziamento tramite un portale di crowdfunding con azioni non tokenizzate (in valute fiat come euro o dollari USA) e azioni tokenizzate (basate su criptovalute). La tokenizzazione degli immobili tramite blockchain consente la divisione della proprietà in azioni digitali, che sono rappresentate come token. Questi possono essere facilmente scambiati e trasferiti, aumentando la liquidità e democratizzando l'accesso agli investimenti immobiliari. La tecnologia fornisce trasparenza, sicurezza ed efficienza attraverso la registrazione immutabile delle transazioni e della proprietà.
- Il nuovo standard per la casa intelligente "Matter" offre il potenziale per semplificare l'uso delle tecnologie per la casa intelligente e renderle più accessibili. Matter consente ai dispositivi per la casa intelligente di diverse marche di comunicare tra loro senza soluzione di continuità. Ciò significa che gli utenti non sono più limitati ai prodotti di un unico produttore. Tutti i dispositivi certificati Matter sono compatibili tra loro. Ad esempio, tutti i dispositivi come il riscaldamento, l'aria condizionata, l'irrigazione del giardino, i robot rasaerba, le luci, il sistema di allarme, la videosorveglianza, ecc. possono essere controllati e monitorati tramite uno smartphone a una frazione del costo. Ciò aumenterà anche il valore delle proprietà. Le case senza funzionalità di smart home, invece, sono "vecchi edifici".
- L'intelligenza artificiale (AI) sta rivoluzionando il settore immobiliare attraverso l'automazione e l'analisi dei dati, rendendo più efficienti i processi di ricerca, pianificazione, realizzazione e vendita di immobili. Gli algoritmi di intelligenza artificiale possono imparare da grandi quantità di dati per prevedere le tendenze del mercato, trovare proprietà adatte ai clienti e creare valutazioni immobiliari in tempo reale. Nella fase di pianificazione, l'IA supporta ottimizzando la progettazione degli edifici in termini di efficienza energetica e uso dello spazio. Durante la fase di implementazione, l'IA può assumere le attività di gestione dei progetti, migliorare il monitoraggio dei costi e mitigare i rischi. Quando si tratta di vendite, l'intelligenza artificiale consente un'esperienza cliente personalizzata attraverso la comunicazione automatizzata e i tour virtuali. In sintesi, l'intelligenza artificiale ha il potenziale per rendere il mercato immobiliare più trasparente, accessibile ed efficiente.
- L'autosufficienza immobiliare attraverso l'uso di energie rinnovabili e metodi di costruzione sostenibili promuove uno stile di vita indipendente e rispettoso dell'ambiente. La tecnologia solare, l'energia eolica e l'energia geotermica consentono l'autosufficienza di elettricità e calore, riducono le emissioni di CO2 e minimizzano i costi energetici. I sistemi di raccolta dell'acqua piovana e l'isolamento termico in materiali ecologici aumentano ulteriormente l'efficienza. La tecnologia intelligente degli edifici ottimizza il consumo energetico. Questi approcci contribuiscono a un'esistenza resiliente e autosufficiente, riducono il costo della vita a lungo termine e preservano le risorse. In questo modo si creano spazi abitativi sostenibili e a prova di futuro che contribuiscono positivamente alla protezione dell'ambiente e aumentano la qualità della vita.