Tecnologies i conceptes

Visions de futur per a la propera dècada

En els propers anys, es desenvoluparan i establiran més tecnologies i conceptes per als béns immobles. En aquest context, ja estem tractant temes com la copropietat, el blockchain i la tokenització de l'immobiliari, la intel·ligència artificial, l'eficiència energètica, l'autosuficiència i les llars intel·ligents.

Aquestes tecnologies i conceptes són perspectives trencadores i aquests models innovadors ofereixen un enorme potencial.

Arrendar informació addicional sobre el tema:

1. Comercialització i ús dels habitatges també en forma de copropietat. La copropietat permet la "propietat" i l'ús regular d'un xalet d'alta qualitat, en aquest cas de nova construcció, amb l'avantatge que tots els costos es reparteixen entre els usuaris i la casa no queda desocupada durant un llarg període de temps. Per primera vegada, la copropietat permet que les persones es converteixin en accionistes i no només beneficiaris efectius, com és el cas del temps compartit d'un immoble.
   
   Un estudi d'EY va trobar que un de cada quatre alemanys posseeix propietats de vacances:
   

   https://www.business-on.de/neue-ey-studie-co-ownership-ermoeglicht-jedem-vierten-deutschen-eigentum-an-hochwertiger-ferienimmobilie.html

   També pots llegir la nostra informació sobre el tema de la "copropietat".

2. Tokenització de béns immobles amb l'ajuda de blockchain
   
   Finançament a través d'un portal de crowdfunding amb accions no tokenitzades (en monedes fiduciàries com euros o dòlars americans) i accions tokenitzades (basades en criptomonedes). La tokenització dels béns immobles a través de blockchain permet la divisió de la propietat en accions digitals, que es representen com a tokens. Aquests es poden negociar i transferir fàcilment, augmentant la liquiditat i democratitzant l'accés a la inversió immobiliària. La tecnologia proporciona transparència, seguretat i eficiència a través del registre immutable de transaccions i propietat.
   
   
   
   
3. El nou estàndard de casa intel·ligent "Matter" ofereix el potencial de simplificar l'ús de tecnologies domèstiques intel·ligents i fer-les més accessibles. Matter permet que els dispositius domèstics intel·ligents de diferents marques es comuniquin perfectament entre ells. Això significa que els usuaris ja no es limiten als productes d'un sol fabricant. Tots els dispositius certificats per Matter són compatibles entre si. Per exemple, tots els dispositius com calefacció, aire condicionat, reg de jardins, tallagespes robòtiques, llums, sistema d'alarma, videovigilància, etc. es poden controlar i controlar a través d'un telèfon intel·ligent a una fracció del cost. Això també augmentarà el valor dels immobles. Les cases sense funcionalitat de llar intel·ligent, en canvi, són "edificis antics".
   
   
4. La intel·ligència artificial (IA) està revolucionant la indústria immobiliària a través de l'automatització i l'anàlisi de dades, fent més eficients els processos de cerca, planificació, realització i venda d'immobles. Els algoritmes d'IA poden aprendre de grans quantitats de dades per predir les tendències del mercat, trobar propietats adequades per als clients i crear valoracions de propietats en temps real. En la fase de planificació, la IA dóna suport optimitzant els dissenys d'edificis en termes d'eficiència energètica i ús de l'espai. Durant la fase d'implementació, la IA pot assumir tasques de gestió de projectes, millorar el seguiment de costos i mitigar els riscos. Pel que fa a les vendes, la IA permet una experiència personalitzada del client mitjançant una comunicació automatitzada i visites virtuals. En resum, la IA té el potencial de fer que el mercat immobiliari sigui més transparent, accessible i eficient.
   
   
5. L'autosuficiència dels béns immobles mitjançant l'ús d'energies renovables i mètodes de construcció sostenibles promou una forma de vida independent i respectuosa amb el medi ambient. La tecnologia solar, l'energia eòlica i l'energia geotèrmica permeten l'autosuficiència elèctrica i tèrmica, redueixen les emissions de CO2 i minimitzen els costos energètics. Els sistemes de recollida d'aigua de pluja i l'aïllament tèrmic de materials ecològics augmenten encara més l'eficiència. La tecnologia de construcció intel·ligent optimitza el consum d'energia. Aquests enfocaments contribueixen a una existència resilient i autosuficient, redueixen el cost de la vida a llarg termini i conserven els recursos. Això crea espais vitals sostenibles i a prova de futur que contribueixen positivament a la protecció del medi ambient i augmenten la qualitat de vida.